Licytacja komornicza obiektu / lokalu: grójecki, gm. Pniewy, Dąbrówka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  22-09-2022 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój VI,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Dąbrówka,  05-652 Pniewy , dla której  Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  , Grójec,  05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Dąbrówka, arkusz mapy ewidencyjnej numer 1, obręb 0007 Dąbrówka, jednostka ewidencyjna 140609_2 Pniewy, gmina Pniewy t.j. działka numer 136/1 o powierzchni 2,0000 ha zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym o 2 kondygnacjach nadziemnych „1m” o powierzchni zabudowy 135,00 m kw., murowanym budynkiem produkcyjno usługowym i gospodarczym dla rolnictwa o 1-kondygnacji nadziemnej "2g" o powierzchni zabudowy 28,00 m kw., murowanym budynkiem produkcyjno usługowym i gospodarczym dla rolnictwa o 1-kondygnacji nadziemnej "3g" o powierzchni zabudowy 118,00 m kw., murowanym budynkiem produkcyjno usługowym i gospodarczym dla rolnictwa o 1-kondygnacji nadziemnej "4g" o powierzchni zabudowy 27,00 m kw., murowanym budynkiem produkcyjno usługowym i gospodarczym dla rolnictwa o 1-kondygnacji nadziemnej "5g" o powierzchni zabudowy 91,00 m kw. Na działce wykonane są również nasadzenia w postaci sadu jabłoniowego. Działka numer 136/1 o powierzchni 2,0000 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 93 merów i przeciętnej długości około 215 metrów. Działka numer 136/1 od drogi jest ogrodzona ogrodzeniem z siatki plecionej na słupkach betonowych. Od strony północnej jest także ogrodzenie z siatki plecionej na słupkach betonowych. Wokół budynku mieszkalnego rosną ozdobne drzewa i krzewy, jest trawnik. W kierunku ogrodzenia jest furtka rozwierna z elementów metalowych i nieco dalej w kierunku południowym brama rozwiermna z elementów metalowych. Równolegle do drogi nad działką przechodzi napowietrzna linia teletechniczna i jest wykonane przyłącze do budynku mieszkalnego. Jest także wykonane napowietrzne przyłącze energetyczne. Na ścianie frotowej budynku mieszkalnego jest nadto widoczna skrzynka przyłącza gazowego. Na wysokości bramy rozwiernej jest urządzony zjazd na działkę. Ciąg komunikacyjny jest nieco utwardzony betonem. Zaraz za wjazdem po prawej stronie jest posadowiona waga najazdowa na fundamencie w gruncie bez widocznych oznak legalizacji. Przy budynku mieszkalnym są zrobione grządki ze szpałów dla posadzenia krzewów ozdobnych. Na działce jest częściowo oczko wodne śródpolne. Działka numer 136/1 – jednym krótszym bokiem od strony zachodniej przylega do drogi o nawierzchni asfaltowej działki numer 90 oznaczonej w ewidencji gruntów jako droga „dr” której posiadaczem jest osoba prawna. Droga nie posiada urządzonych chodników, bez wyznaczonych pasów ruchu, jest oświetlenie uliczne zamontowane na słupach betonowych. Od strony wschodniej działka graniczy z zajętą działką numer 136/2. Sąsiedztwo i otoczenie wzdłuż drogi asfaltowej to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa i tereny rolne i sady.

Suma oszacowania wynosi 530 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 397 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 53 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600  Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Myszkowski