Przetarg na obiekt / lokal: gnieźnieński, gm. Kłecko, Działyń

---

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej, stanowiącej zabudowaną działkę oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 6/2 o powierzchni 0,2174ha wraz z posadowionym na niej, stanowiącym odrębną nieruchomość budynkiem biurowym o powierzchni zabudowy 147m2, położonej w miejscowości Działyń nr 8, w gminie Kłecko, powiecie gnieźnieńskim, województwie wielkopolskim, objętej księgą wieczystą nr PO1G/00032105/4 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Gnieźnie V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kłecko nieruchomość położona jest na obszarze określonym jako tereny usługowe – symbol graficzny U.

Zgodnie z pismem Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Poznaniu z dnia 24.08.2021 r. nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków nieruchomych ani nie jest ujęta w wojewódzkiej ewidencji zabytków nieruchomych. Na terenie nieruchomości nie ma zewidencjonowanego stanowiska archeologicznego, dla przedmiotowej nieruchomości nie została wydana żadna
decyzja o ustaleniu warunków zabudowy,nieruchomość nie jest położona na obszarze ochrony przyrody. Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Urząd Miejski Gminy Kłecko nieruchomość nie jest położona na obszarze specjalnej strefy ekonomicznej. Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Urząd Miejski Gminy Kłecko nie podjęto uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji
mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej. Ponadto działka nr 6/2 nie jest położona na obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Przy sprzedaży nieruchomości zostanie ustanowione, w trybie określonym w art. 3051 Kodeksu cywilnego, na rzecz Orange Polska S.A., nieodpłatne, nieograniczone w czasie, ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebność przesyłu o łącznej powierzchni 108,10 m2 dla infrastruktury teletechnicznej zlokalizowanej w gruncie działki nr 6/2 o powierzchni 97,90 m2 a także w budynku posadowionym na działce o powierzchni 10,20 m2. Z ustanowieniem ograniczonego prawa rzeczowego wiąże się prawo nieograniczonego i bezzwłocznego dostępu przez Orange Polska S.A. oraz pracowników służb technicznych działających na zlecenie Orange Polska S.A. oraz innych operatorów telekomunikacyjnych w
trybie 24h na dobę, przez 7 dni w tygodniu, przez wszystkie dni w roku, do infrastruktury teletechnicznej użytkowanej przez Orange
Polska S.A. na terenie nieruchomości, koszty wszystkich czynności związanych z ustanowieniem ograniczonego prawa rzeczowego
poniesie Orange Polska S.A.W przypadku gdy użytkownik wieczysty gruntu i właściciel budynków składających się na Nieruchomość będzie na Nieruchomości wykonywał prace, które będą ingerować w powierzchnię objętą OPR lub Służebnością OPL, będzie on zobowiązany do uprzedniego uzyskania od OPL warunków, na jakich prace te będą mogły zostać wykonane. Nieruchomość, zgodnie z przepisami prawa, podlega prawu pierwokupu, które może wykonać podmiot uprawniony; sprzedaż nieruchomości nastąpi na rzecz Nabywcy wyłonionego w aukcji w przypadku niezrealizowania prawa pierwokupu przez uprawniony podmiot.