Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Elbląg, Czuchnowskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Jacek Bortnik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-04-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy ul. Płk. Dąbka 21, 82-300 Elbląg, pokój 119, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* z ograniczoną odpowiedzialnością, położonej przy Czuchnowskiego, 82-300 Elbląg, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Elblągu prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
_Nieruchomość będąca przedmiotem wyceny zlokalizowana jest w Elblągu, w województwie warmińsko - mazurskim. Składa się ona działki gruntowej o numerze ewidencyjnym 55 o powierzchni 0,7022 ha w obrębie 2 Miasto Elbląg. Działka gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów jako nr 55 o powierzchni 0,7022 ha jest położona w peryferyjnej części miasta Elbląga, obręb 2, województwo warmińsko-mazurskie i stanowi obszar Elbląskiego Parku Technologicznego Modrzewina –Południe i zarazem Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. z siedzibą w Olsztynie. Działka położona jest bezpośrednio przy utwardzonej nawierzchnią asfaltową ulicy Czuchnowskiego wraz z chodnikami z polbruku. Działka ma kształt nieregularny. Działka posiada pełny dostęp do mediów. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działkę ewidencyjną nr 55 tworzą tereny przemysłowe oznaczone symbolem Ba. Na działce znajduje się budynek przemysłowy z częścią biurową. Budynek przemysłowy, składa się z dwóch hal produkcyjno-magazynowych o różnych wysokościach – hala wysoka o wysokości ok.17,9m służąca do hala produkcyjna oraz hala niska do przechowywania surowców i wyrobów gotowych oraz część biurowa. Część produkcyjno-magazynowa: Stopy fundamentowe żelbetowe schodkowe. Ściany konstrukcyjne- hala trzynawowa, konstrukcji stalowej systemowej złożona ram pośrednich, dźwigarów i słupów ścian szczytowych, portalowe ramy wiatrowe, stężenia wiatrowe, oraz konstrukcji drugorzędnej zawierające elementy mocowania poszycia dachu i ścian, elementy konstrukcji nośnej zabezpieczone antykorozyjnie, hala wysoka od zewnątrz pokryta płytą elewacyjną w kolorze bieli, Ściany działowe wewnętrzne z płyt warstwowych z wypełnieniem z pianki poliuretanowej w hali produkcyjnej ściany na pełnej wysokości gładkie, Bramy segmentowe wjazdowe na każdą z hal, wykonane w podwójnych płyt stalowych ocynkowanych wypełnionych pianką poliuretanową, częściowo przeszklone, sterowanie na pilota Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne stalowe z blachy ocynkowanej z kolorową powłoką wypełnionej wełną mineralną; drzwi wewnętrzne z wziernikiem na poziomie wzroku oraz podnoszone, segmentowe pcv samozamykające z czujnikiem przed uderzeniem przy zamykaniu Stolarka okienna profile aluminiowe w ścianach zewnętrznych hal magazynowych oraz 4 duże okna każde złożone z 3 paneli w hali produkcyjnej. Sufity w halach magazynowych gładkie pokryte materiałem odpornym na wodę i środki myjące, w hali produkcyjnej podwieszane również odporny na wodę, środki chemiczne, i niepalny. Posadzka przemysłowa o gr. 20 cm betonu C20/25 z dylatacjami i zbrojonego włókna stalowego, zatarta mechanicznie na gładko, w hali produkcyjnej wierzch pokryty żywicą epoksydową trudno ścieralną i odporną na czynniki chemiczne, antypoślizgowa Obróbki blacharskie stalowe, z odprowadzeniem do kanalizacji deszczowej Instalacje grzewcza zasilanie z sieci miejskiej (węzła), wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, wentylacji mechanicznej, odgromowa, deszczowa Powierzchnia użytkowa obiektu wg projektu wynosi 1875,87 m2. Część biurowa: murowana, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczona o zwartej bryle, elewacji z płyt wykonanych ze spieków kwarcowych klejonych do elewacji oraz pokreśloną dużymi przeszkleniami strefą wejścia. Fundamenty żelbetowe wylewane, Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych szczelinowych o grubości 25cm, podobnie ściany wewnętrzne nośne, pozostałe zaś ściany działowe murowane z pustaków ceramicznych gr. 12 i 25cm,, Wykończenie ścian- wewnątrz tynk cementowo-wapienny, kat. III, podwójnie malowany farbą emulsyjną, w pomieszczaniach sanitarnych i laboratorium - okładziny z płytek ceramicznych, ściany od zewnątrz ocieplone styropianem fasadowym o gr. 17cm, zakotwiczonym kołkami i pokryte siatką z włókna szklanego z zaprawą klejową , Sufity podwieszane wykonane z płyt z prasowanej wełny szklanej lub mineralnej na stelażu wsporczym konstrukcji stalowej, Posadzki, podłoga na gruncie rodzinnym podsypka piaskowa zagęszczana warstwami, następnie warstwa betonowa zbrojona, warstwa styropianu gr.15cm, instalacja ogrzewania_

Suma oszacowania wynosi 5 234 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 925 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 523 430,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej SA 33 20300045 1110 0000 0228 7450.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: ul. Płk. Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jacek Bortnik