Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Elbląg, Generała Kazimierza Pułaskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Elblągu

Stanisław Kocemba

Kancelaria Komornicza, Hetmańska 28, Elbląg, 82-300 Elbląg

tel. 55 235 58 28 / fax.

Sygnatura: Km 2573/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Stanisław Kocemba na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 06.03.2026 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy ul. Generała Kazimierza Pułaskiego ***, 82-300 Elbląg, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Płk. Dąbka ***, Elbląg, 82-300 Elbląg) prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/********/0 oraz EL1E/********/1 (całość gospodarcza).

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowym oraz kompleksem budynków o funkcji transport. Nieruchomość obejmuje trzy działki gruntu oznaczone numerami ***/1, ***/2 i ***/3, o łącznej powierzchni 1 437 m2. Działki są położone obok siebie i stanowią funkcjonalnie jedną całość gospodarczą, zabudowaną budynkami o charakterze biurowym oraz garażami. Działki nr ***/1, ***/2 osiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr *** - pas o nawierzchni asfaltowej, działka nr ***/3 nie posiada dostępu do drogi publicznej. Działki częściowo ogrodzone. Teren ma kształt nieregularny, z dogodnym dojazdem z ulicy Pułaskiego. Nawierzchnie na terenie nieruchomości są utwardzone – z płyt betonowych, kostki brukowej oraz asfaltu. 1) Działka nr ***/1 o powierzchni 441 m2: zabudowana jest budynkiem biurowym o powierzchni zabudowy 212 m2 i powierzchni użytkowej 333 m2. W budynku zlokalizowane są pomieszczenia biurowe, socjalne i techniczne, wykorzystywane na potrzeby działalności administracyjno-usługowej. 2) Działka nr ***/2 o powierzchni 871 m2, zabudowana jest zespołem garaży o zróżnicowanym okresie powstania: - boksy garażowe wybudowane w 2005 roku, o łącznej powierzchni użytkowej 117,78 m2, - 1 garaż z 1975 roku, o powierzchni użytkowej 23,40 m2, - 5 garaży z 1970 roku, o łącznej powierzchni użytkowej 81,00 m2. Łączna powierzchnia użytkowa zabudowy garażowej wynosi 222,18 m2. Działka pełni funkcję zaplecza gospodarczego nieruchomości biurowej, z dojazdami i placami manewrowymi. 3) Działka nr ***/3 o powierzchni 125 m2: niezabudowana, wykorzystywana jako teren gospodarczy, stanowiąca część funkcjonalną kompleksu. Powierzchnia użytkowana wspólnie z działkami nr ***/1 i ***/2. Teren nieruchomości jest w pełni uzbrojony w następujące sieci: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, ciepłowniczą (centralne ogrzewanie z sieci miejskiej), telekomunikacyjną.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 13.03.2026 o godzinie: 12:00.

Suma oszacowania wynosi 1 860 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 395 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 186 000,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 58 1500 1403 1214 0000 5061 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Stanisław Kocemba