Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Elbląg, Polderowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Jacek Bortnik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-01-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy ul. Płk. Dąbka 21, 82-300 Elbląg, pokój 119, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. Polderowa ***, 82-300 Elbląg, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Elblągu prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
_Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę gruntową nr 150 o powierzchni 0,9668ha w trakcie budowy budynkiem mieszkalnym drewnianym o powierzchni zabudowy 63m2 oraz halą produkcyjną w trakcie budowy o powierzchni zabudowy 400 m2 położonej przy ul. Polderowej *** w Elblągu, województwo warmińsko-mazurskie. Nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest w peryferyjnej strefie miejskiej Elbląga, obręb 32 M. Elbląg, przy ul. Polderowej, województwo warmińsko - mazurskie. Składa się ona z działki gruntowej o numerze ewidencyjnym 150. Działka gruntowa nr 150 jest działką siedliskową, położoną w sąsiedztwie obszarów o charakterze rolniczym, produkcyjno-usługowym i zabudowy mieszanej mieszkalno-zagrodowej, torowiska i rowów melioracyjnych. Brak uzbrojenia na działce. Kształt działki trójkątny, teren płaski. Posiada bezpośredni dostęp do nieurządzonej gruntowej drogi publicznej ul. Polderowej stanowiącą działkę nr 110. Zgodnie z ewidencją gruntów działkę tworzą grunty orne oznaczone symbolem RIVa 0,8985 ha oraz grunty pod rowami oznaczone symbolem W-RIVa 0,0683 ha. Łączna powierzchnia działki wynosi 0,9668 ha. Na działce znajdują się dwa obiekty w trakcie budowy: budynek mieszkalny drewniany o powierzchni zabudowy 63m2 oraz hala produkcyjna o powierzchni zabudowy 400m2. Teren działki jest nieuporządkowany i niezagospodarowany; działka porośnięta trawą i nieogrodzona. Budynek mieszkalny drewniany w trakcie budowy, parterowy z mieszkalnym poddaszem. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe betonowe, wylewane, zbrojone, fundament murowany, ściany zewnętrzne o konstrukcji szkieletowej wykończone odeskowaniem, ściany wewnętrzne działowe konstrukcji szkieletowej obite płytą kartonowo-gipsową, niemalowane, strop nad parterem- drewniany (belki drewniane) obite płytą, konstrukcja dachu drewniana, dach dwuspadowy pokryty dachówką, obróbki pcv, komin murowany z pustaków kominowych, podłogi; parter na wylewce płyta pilśniowa, okna pcv, stolarka drzwiowa wewnętrzna niekompletna, wejście schody żelbetowe, wylewane, zwieńczone drewnianym portykiem, z balkonem nad wejściem, budynek posiada wewnętrzną sieć wodociągową, kanalizacyjną, sieć elektryczną, które nie są podłączone do sieci. Powierzchnia zabudowy wynosi 63 m2. Obiekt wymaga prac wykończeniowych. Budynek hali produkcyjnej w trakcie budowy niepodpiwniczony, jednoprzestrzenny, w rzucie poprzecznym prostokąta. Konstrukcja stalowa szkieletu hali oparta na fundamentach żelbetowych. Posadzka betonowa. Wypełnienia ścian, pokrycia dachu i wykończenia wnętrza brak. Powierzchnia zabudowy 400 m2._

Suma oszacowania wynosi 677 733,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 508 299,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 67 773,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej SA 33 20300045 1110 0000 0228 7450.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: ul. Płk. Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jacek Bortnik