Przetarg na obiekt / lokal: Elbląg, Wybrzeże Gdańskie

---

PREZYDENT MIASTA ELBLĄG
ogłasza
pierwszy pisemny przetarg nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości
stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg

1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Warszawska i Wybrzeże Gdańskie 1.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość zabudowana, położona w Elblągu w dzielnicy Zawodzie,
w bezpośrednim sąsiedztwie Wyspy Spichrzów i Starego Miasta. Bardzo dużym atutem nieruchomości
jest jej położenie przy rzece Elbląg oraz Fosie Miejskiej. Dojście i dojazd do nieruchomości od strony ul.
Wybrzeże Gdańskie. Nieruchomość położona w granicach Portu Morskiego Elbląg, na terenach
szczególnego zagrożenia powodzią.
Na nieruchomości zlokalizowane są budynki posadowione poza nieprzekraczalną linią zabudowy,
wynikającą z obowiązującego dla tego terenu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
- budynek nr 1 (rok budowy lata 60-te – 70-te) o pow. zabudowy 284 m2, parterowy,
niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej - składający się z sali konferencyjnej
(świetlica), salonu kominkowego (w trakcie prac wykończeniowych), łazienki z WC, garażu (w trakcie
prac wykończeniowych), kuchni, pomieszczenia biurowego wraz z archiwum, pomieszczenia
bosmana, korytarza oraz pomieszczenia gospodarczego. W większości pomieszczeń (z wyłączeniem
tych w trakcie prac wykończeniowych), na podłogach znajdują się płytki ceramiczne. Pomieszczenia
mają ściany otynkowane. W łazience znajdują się 2 kabiny WC, 2 kabiny prysznicowe oraz umywalki
w zabudowie, ściany położone są płytkami ceramicznymi. Kuchnia wyposażona jest w zlewozmywak.
Pomieszczenie biurowe posiada częściową zabudowę oraz ścianę wykończoną betonem ozdobnym.
W pomieszczeniu wykorzystywanym przez bosmana znajduje się drugie wejście do budynku.
Pomieszczenia w trakcie prac wykończeniowych - zakres prac pozostałych do wykonania obejmuje
wykonanie posadzki betonowej, ułożenia podłogi oraz otynkowania ścian. Budynek posiada
ogrzewanie elektryczne z pojemników ciepła zlokalizowanych głównie w sali konferencyjnej.
Budynek jest nieocieplony (zewnętrzne ściany zostały otynkowane i pomalowane), podgrzanie
ciepłej wody możliwe jest z elektrycznych przepływowych podgrzewaczy, zainstalowanych przy
urządzeniach poboru wody.
- budynek nr 2 (rok budowy lata 60-te – 70-te) o pow. zabudowy 80 m2
, parterowy,
niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, pełni role zaplecza sanitarnego i kuchennego
dla turystów odwiedzających przystań – składa się z pomieszczenia kuchennego, na ścianach
pomieszczenia znajdują się płytki ceramiczne, na podłodze terakota. Pozostała część budynku w
2020 r. została zmodernizowana i zaadoptowana na pomieszczenia sanitarne, z podziałem na
łazienkę dla osób z niepełnościami, łazienkę damską oraz męską. Łazienka przystosowana dla osób z
niepełnosprawnościami wyposażona jest w natrysk, umywalkę oraz ustęp z koniecznymi
udogodnieniami. Łazienka damska podobnie jak męska składa się z dwóch kabin z ustępami oraz
kabin prysznicowych i umywalek. Wszystkie łazienki wyłożone są płytkami ceramicznymi na ścianach
i podłogach. Drzwi wewnętrzne w budynku podobnie jak okna, wykonane są z tworzywa PCV.
Budynek nie posiada systemu ogrzewania, podgrzanie ciepłej wody możliwe jest z elektrycznych
podgrzewaczy przepływowych, zainstalowanych przy urządzeniach poboru wody. Budynek z
zewnątrz jest ocieplony styropianem o grubości 10 cm.
3. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:
- działka nr 621/2 o powierzchni 0,8815 ha, w obrębie 14, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu
prowadzi księgę wieczystą nr EL1E/00032310/2,
- działka nr 3/1 o powierzchni 0,0017 ha, w obrębie 15, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi
księgę wieczystą nr EL1E/00065080/0.

Cena wywoławcza nieruchomości: 4.500.000 zł

Termin i miejsce składania pisemnych ofert: pisemną ofertę należy złożyć w zamkniętej kopercie z
dopiskiem ,,Przetarg – ul. Wybrzeże Gdańskie – Warszawska” najpóźniej do dnia 22 grudnia 2025 r.
do godz. 14:30, w sekretariacie Departamentu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu
Miejskiego w Elblągu, ul. Łączności 1, pok. 131.
Termin i miejsce przeprowadzenia części jawnej przetargu: część jawna przetargu odbędzie się
30 grudnia 2025 r., o godz. 1000, w sali nr 300a Urzędu Miejskiego w Elblągu przy ul. Łączności 1.
Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 800.000 zł (słownie
złotych: osiemset tysięcy), należy wpłacić na rachunek bankowy w Banku Millennium S.A. z siedzibą
w Warszawie nr 02 1160 2202 0000 0006 2123 0769, w terminie do dnia 17 grudnia 2025 r. Wadium
wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na
poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone,
niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni. Za termin
wniesienia wadium uznaje się datę zaksięgowania środków na rachunku Gminy Miasto Elbląg.