Przetarg na obiekt / lokal: Elbląg, Adama Mickiewicza

---

PREZYDENT MIASTA ELBLĄG
ogłasza
pierwszy ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości lokalowej, stanowiącej własność Gminy Miasta Elbląg
(strona internetowa - http://www.umelblag.pl BIP - https://bip.elblag.eu)
(tel. kontaktowy 55-239-31-41, 55-239-34-51, dgnig@umelblag.pl)
1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Adama Mickiewicza 16/2U.
2. Opis nieruchomości: lokal użytkowy, usytuowany na parterze czterokondygnacyjnego budynku
mieszkalnego, składający się z sali sprzedaży, pomieszczenia gospodarczego, pomieszczenia
magazynowego oraz WC, o łącznej powierzchni użytkowej 61,1 m2. Do lokalu przynależy piwnica
o powierzchni użytkowej 9,6 m2. Z własnością lokalu związany jest udział do 0,11 części wspólnych
i niepodzielnych budynku oraz w prawie własności gruntu, na którym budynek jest posadowiony.
Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika, z narożnika budynku przy ul. Adama Mickiewicza 16 oraz od
zaplecza budynku. Lokal wymaga poniesienia znacznych nakładów na remont kapitalny i prace
adaptacyjne do współczesnych form prowadzenia działalności. Brak systemu ogrzewania lokalu. Ciepła
woda z podgrzewacza elektrycznego. Stolarka okienna, drzwiowa i instalacje wewnętrzne – do wymiany.
Budynek przy ul. Adama Mickiewicza 16, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal, wybudowany
został w 1912 r., o konstrukcji mieszanej, wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacji
sanitarnej, elektryczną, gazową oraz domofon. Pokrycie dachowe – dachówka ceramiczna.
Budynek przy ul. Adama Mickiewicza 16 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków.
3. Oznaczenie nieruchomości wg danych ewidencji gruntów i budynków: obręb 16, działka
nr 381 o powierzchni 0,0241 ha, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą
nr EL1E/00033283/0.
4. Uzbrojenie: nieruchomość położona na terenie uzbrojonym w media komunalne. Informacje dotyczące
istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji
Urzędu Miejskiego w Elblągu (Referat Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej,
Al. Tysiąclecia 11A, pok. 12, tel. 55 237-47-11 do 55 237-47-14).
5. Cena wywoławcza nieruchomości: 230.000 zł (słownie złotych: dwieście trzydzieści
tysięcy), w tym: lokal 220.320 zł (słownie złotych: dwieście dwadzieścia tysięcy trzysta dwadzieścia),
udział w gruncie 9.680 zł (słownie złotych: dziewięć tysięcy sześćset osiemdziesiąt).
Do sprzedaży nieruchomości mają zastosowanie przepisy ustawy o podatku od towarów i usług (VAT),
obowiązujące w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień publikacji ogłoszenia, sprzedaż lokalu jest
zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT). W przypadku zmian
przepisów prawa w tym zakresie, do wylicytowanej ceny lokalu, zostanie doliczony należny podatek VAT.
Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości, należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego
w Elblągu (podany w protokole z przetargu), przed zawarciem umowy sprzedaży.
6. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wadium, złożą
oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości, stanowiącej
przedmiot przetargu oraz oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz
o przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
7. Termin i miejsce oględzin nieruchomości: lokal zostanie udostępniony do oglądania w dniach
od 3 do 5 lutego 2026 r. w godzinach od 1000 do 1400, po uprzednim uzgodnieniu godziny
z administratorem, pod numerem tel.: 55 221-20-22 lub 55 221-20-20.
8. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 16 lutego 2026 r.
o godz. 1100, w sali 300 w Urzędzie Miejskim przy ul. Łączności 1 w Elblągu.
9. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 40.000 zł (słownie złotych:
czterdzieści tysięcy), należy wpłacić na konto w Banku Millennium S.A. z siedzibą w Warszawie
nr 02 1160 2202 0000 0006 2123 0769, w terminie do dnia 9 lutego 2026 r. Wadium wpłacone przez
uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po
zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni.