Przetarg na obiekt / lokal: Poznań, Fabianowo, Głogowska

---

Syndyk masy upadłości ********************w upadłości z siedzibą w Poznaniu, na podstawie uchwały Rady Wierzycieli Upadłego z dnia 21 maja 2025 r., sprzeda z wolnej ręki przedsiębiorstwo Upadłego, tj.:

********************w upadłości, wpisaną do rejestru przedsiębiorców, prowadzonego przez Sąd Rejonowy Poznań – Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 0000223265.

W skład przedsiębiorstwa Upadłego wchodzą:

a) nieruchomości położone w Poznaniu przy ul. Głogowskiej ****, zabudowane budynkiem hotelowym (*********************w Poznaniu ) wraz z infrastrukturą towarzyszącą, dla których Sąd Rejonowy Poznań – Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgi wieczyste pod numerami: *******************, *******************, *******************, *******************;

b) ruchomości – środki transportu, urządzenia i maszyny, w tym majątek niskocenny, szczegółowo wymienione w operacie szacunkowym,

c) wierzytelności.

****************** znajduje się w Poznaniu przy ul. Głogowskiej *****, 2 minuty jazdy od autostrady A2 oraz 5,5 km od Międzynarodowych Targów Poznańskich. Powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 5 044,74 m2.

Zasadnicza, hotelowa część budynku obejmuje 66 pokoi, w tym 61 urządzonych pokoi typu Classic (1 lub 2 osobowych) oraz 5 apartamentów, w tym luksusowy Apartament Prezydencki o powierzchni 145m2. Pokoje umiejscowione są przede wszystkim na 1 i 2 piętrze oraz 4 pokoje na parterze. Obiekt jest w całości przystosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych.

Na poziomie parteru usytuowano recepcję, restaurację a'la carte dla 50 osób, Ogród Zimowy dla 100 osób, salę restauracyjną (śniadaniową) dla 80 osób oraz Lounge Bar dla 40 osób. Hotel wyposażony jest także w 4 sale konferencyjne o łącznej pojemności 320 miejsc.

Obiekt posiada również część rekreacyjną obejmującą:

- Centrum SPA & Wellness z basenem, zespołem saun, solarium, gabinetem odnowy biologicznej,

- rozbudowane zaplecze fitness z siłownią,

- salę bilardową z barem.

Syndyk sprzedaje przedsiębiorstwo jako całość, za wyjątkiem środków pieniężnych zgromadzonych w kasie i na rachunkach bankowych.

Upadły jest również stroną umowy dzierżawy hotelu, która przynosi comiesięczne zyski.

Przedsiębiorstwo zostanie sprzedane za cenę najkorzystniejszą z zaoferowanych, nie niższą jednak niż 15.900.000 zł. Podana wartość jest wartością netto.

Warunkiem przystąpienia do konkursu jest spełnienie wymagań szczegółowo określonych w regulaminie sprzedaży, w tym wpłata wadium w wysokości 2.000.000,00 zł na rachunek bankowy masy upadłości prowadzony przez Santander Bank Polska S.A. pod numerem 96 1090 2590 0000 0001 3063 0594, w terminie do dnia 8 sierpnia 2025 r. Tytuł przelewu powinien brzmieć: "WADIUM, sygn. akt. XI GUp 751/21" oraz zawierać oznaczenie Oferenta. Potwierdzenie wniesienia wadium stanowi załącznik do składanej oferty. Potwierdzenie musi wskazywać na fakt zaksięgowania transakcji na rachunku bankowym.

Oferty zakupu sporządzone w języku polskim należy składać w zamkniętych kopertach do dnia 8 sierpnia 2025 r. do godziny 15:00 w Kancelarii Syndyka Macieja Króla, ul. Kramarska 13/2, 61-765 Poznań wraz z dopiskiem "NIE OTWIERAĆ - OFERTA W KONKURSIE na sprzedaż przedsiębiorstwa, sygnatura akt XI GUp 751/21". Ofertę można również wysłać drogą pocztową na powyższy adres. Za złożoną w terminie ofertę przesłaną drogą pocztową uważa się taką, która zostanie doręczona do Kancelarii Syndyka do dnia 8 sierpnia 2025 r. do godziny 15:00.

W ciągu 3 dni od upływu terminu do składania ofert, nastąpi otwarcie kopert zawierających oferty i sporządzenie protokołu z ich otwarcia.

W przypadku, gdy w wyznaczonym terminie złożono więcej niż jedną ważną ofertę o cenie równej co najmniej cenie minimalnej, Syndyk przeprowadzi aukcję pomiędzy oferentami, którzy je zaoferowali.

W przypadku uchylenia się bez usprawiedliwionej przyczyny od zawarcia umowy sprzedaży, Syndyk może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium przepada na rzecz masy upadłości.

Syndyk zastrzega sobie prawo do swobodnego wyboru oferty, unieważnienia całego konkursu ofert bez podania przyczyn oraz zamknięcia konkursu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

Oglądanie składników przedsiębiorstwa jest możliwe po uprzednim uzgodnieniu terminu z Syndykiem. Syndyk zastrzega, że może wyznaczyć osobom zainteresowanym jeden lub kilka terminów na oględziny składników przedsiębiorstwa.

Regulamin konkursu wyłożony jest do wglądu w Kancelarii syndyka w Poznaniu przy ul. Kramarskiej 13/2.

Wszelkie informacje dotyczące konkursu, w tym Regulamin konkursu oraz opis i oszacowanie przedsiębiorstwa Upadłego, można uzyskać po wcześniejszym kontakcie z Kancelarią Syndyka:

a) osobiście w Kancelarii Syndyka w Poznaniu przy ul. Kramarskiej 13/2,

b) telefonicznie pod numerem 794 97 57 97,

c) drogą poczty elektronicznej pod adresem: syndyk[at]gorski-krol[kropka]pl