Przetarg na obiekt / lokal: Wrocław, Fabryczna

---

Wrocławski Park Technologiczny S.A. ogłasza Konkurs Ofert

na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej,

położonej we Wrocławiu, przy ulicy Fabrycznej

 

1.    Przedmiotem Konkursu Ofert jest nieruchomość gruntowa zabudowana, będąca własnością Wrocławskiego Parku Technologicznego S.A. z siedzibą we Wrocławiu, położona we Wrocławiu, przy ulicy Fabrycznej, o powierzchni 2.728 mkw., która zostanie wydzielona z nieruchomości gruntowej oznaczonej geodezyjnie jako działka ewidencyjna

nr 1/67, Arkusz Mapy – 1, obręb ewidencyjny 0028 Grabiszyn, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą
nr WR1K/00201655/5.

 

2.    Działka położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w sprawie terenów przemysłowych w rejonie ulicy Strzegomskiej zatwierdzonego uchwałą nr XXXII/2290/04 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 30 grudnia 2004 r_. (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego z 16 lutego 2005 r. Nr 28,
poz. 655)._ Teren oznaczony w MPZP jest symbolem 16AG2. Kategorie przeznaczenia terenu:

1)    obsługa firm – działalność biurowa związana z prowadzeniem interesów, np. siedziby firm, działalność prawnicza, rachunkowość, księgowość, doradztwo, badanie rynku, pośrednictwo, dostarczanie informacji, sporządzanie opracowań, reklama;

2)    finanse – działalność związana z pośrednictwem finansowym, np. działalność banków, domów maklerskich, firm leasingowych, towarzystw ubezpieczeniowych i funduszy emerytalno-rentowych;

3)    nauka – działalność szkół wyższych, instytucji naukowo-badawczych, działalność projektowo-wdrożeniowa;

4)    edukacja – działalność przedszkoli, szkół podstawowych, gimnazjów, szkół ponadpodstawowych;

5)    kultura – działalność teatrów, kin, muzeów, galerii sztuki, bibliotek, domów kultury, klubów muzycznych literackich, kabaretów;

6)    turystyka – działalność obiektów i zespołów o walorach turystycznych, działalność biur podróży i agencji turystycznych, hoteli, moteli, domów wycieczkowych, schronisk młodzieżowych, informacji turystycznej;

7)    sport i rekreacja – działalność w zakresie poprawy kondycji fizycznej i aktywnego wypoczynku, np. hale sportowe, boiska, korty, lodowiska, baseny, kryte pływalnie, siłownie, kręgielnie, kluby bilardowe;

8)    służba zdrowia wbudowana – działalność: przychodni zdrowia, gabinetów lekarskich, prowadzona w obiektach o innym przeznaczeniu, w których znajduje się mniej niż 50% ich powierzchni użytkowej ;

9)    handel detaliczny wbudowany: działalność związana ze sprzedażą detaliczną towarów; z wyłączeniem sprzedaży paliw, na powierzchni sprzedażowej do 2000 m2, prowadzona:

a)    w obiektach o innym przeznaczeniu, w których zajmuje mniej niż 50% ich powierzchni użytkowej;

b)    domach handlowych – reprezentacyjnych, wielokondygnacyjnych obiektach prowadzonych przez jeden podmiot, a także usługi drobne, np. fotograf, poligrafia, gabinet kosmetyczny, fryzjerstwo, pralnia, szewc;

10) gastronomia wbudowana – działalność: restauracji, kawiarni i herbaciarni, winiarni, piwiarni i pubów, barów, cukierni, prowadzona w obiektach o innym przeznaczeniu,
w których zajmuje mniej niż 50% ich powierzchni użytkowej;

11) produkcja – działalność przedsiębiorstw i zakładów produkcyjnych;

12) handel hurtowy – działalność związana ze sprzedażą hurtową towarów;

13) budownictwo – działalność przedsiębiorstw świadczących usługi z zakresu przygotowania terenu pod budowę, wznoszenie budowli, wykonywanie instalacji budowlanych, budowlanych prac wykończeniowych, wynajmu sprzętu budowalnego;

14) transport – działalność związana z przewozem składowaniem, magazynowaniem, importem i eksportem różnorodnych materiałów i produktów, wynajmowaniem sprzętu i maszyn, np. środków transportu maszyn rolniczych lub przemysłowych, obsługa
i naprawa pojazdów mechanicznych, stacje paliw, a także działalność firm pocztowych i telekomunikacyjnych.

 

3.    Nieruchomość gruntowa posiada dostęp do drogi publicznej.

 

4.    Nieruchomość gruntowa ma dostęp do sieci energetycznej, wodnej i kanalizacyjnej.

 

5.    Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem socjalno-administracyjnym, wybudowanym na początku lat siedemdziesiątych (19070-1972), wyremontowanym
w roku 2014, budynkiem czterokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, o prostej formie, średniowysokim -  o wysokości 13,0 m. Usytuowanym centralnie na działce. Założony na rzucie regularnego prostokąta o płaskim dachu .

 

Charakterystyka i konstrukcja: budynek ma długość 42,35 m i szerokość 13,6 m. Konstrukcja żelbetowo-murowa. Główną konstrukcję nośną stanowi szkielet składający się ze słupów i rygli  (podciągów) żelbetowych Nośne są również dwie ściany szczytowe murowane. Osie konstrukcyjne dzielą budynek na 7 modułów sześciometrowych podłużnie i 3 moduły o wymiarach 4,2 m poprzecznie.

 

Powierzchnia użytkowa; 1987 m2.

Powierzchnia zabudowy: 612 m2.

Kubatura: 7700 m3.

 

Opis techniczny budynku:

Stan obiektu: bardzo dobry,

Liczba kondygnacji: 4,

Wykończenie: okna z tworzywa sztucznego, przeszklenia izolacyjne, ściany wewnętrzne otynkowane, podwieszone stropy, klimatyzacja/wentylacja, winda.

 

Cena wywoławcza netto: 17.500.000,00 zł _(słownie: siedemnaście milionów pięćset tysięcy złotych)_.

_Do ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) według stawki obowiązującej w dacie sprzedaży. _

W _ _Konkursie Ofert  mogą brać udział: osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, lecz posiadające zdolność prawną.

Zainteresowane podmioty zapraszamy do składania ofert. Oferta winna obejmować:

1)    wysokość oferowanej ceny:

2)    warunki transakcji sprzedaży, w tym: sposób finansowania zakupu nieruchomości
(np. środki własne, kredyt, etc.);

3)    charakterystykę oferenta (np. rodzaj prowadzonej działalności gospodarczej, formę prowadzonej działalności gospodarczej, w tym informację czy podmiot jest cudzoziemcem w rozumieniu _ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 z późn. zm.)_;

4)    termin zawarcia umowy sprzedaży;

5)    jeżeli uczestnikiem postepowania ofertowego jest konsorcjum, grupa kapitałowa lub grupa podmiotów gospodarczych nie będących osobą prawną w rozumieniu przepisów prawa polskiego, to wówczas za uczestnika postępowania ofertowego będzie się uważać osobę wskazaną przez pozostałych członków konsorcjum, grupy kapitałowej lub grupy podmiotów gospodarczych legitymujących się stosownymi pełnomocnictwami;

6)    uczestnicy będący spółkami prawa handlowego lub innymi osobami prawnymi, zobowiązani są do przedłożenia dokumentów uprawniających do wzięcia czynnego udziału w konkursie ofert.

 

Po zapoznaniu się  ze złożonymi ofertami Spółka skontaktuje się z oferentem, który złożył ofertę obejmująca najwyższą cenę, spośród wszystkich złożonych ofert.

Zgłoszenie do udziału w Konkursie Ofert: wraz z wymaganymi załącznikami, winno być złożone do dnia 11.07.2022 r., do godziny 12:00 bezpośrednio w sekretariacie siedziby Spółki, we Wrocławiu, przy ulicy Muchoborskiej 18.

_Zaleca się uczestnikom Konkursu Ofert dokonanie wizji lokalnej i zapoznanie się
z otoczeniem nieruchomości._

 

_Spółka zastrzega, że niniejsze ogłoszenie nie ma charakteru przetargu oraz nie jest prowadzone w oparciu o przepisy ustawy z dnia 11.09.2019 r. prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2021 r., poz. 1129 z późn. zm.)._

_ _