Przetarg na obiekt / lokal: Górowo Iławeckie

---

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obrzeżach miasta Górowo Iławeckie przy ul. Kardynała Wyszyńskiego – drodze gminnej prowadzącej z Górowa Iławeckiego do Pieniężna. W sąsiedztwie występuje wieża ciśnień, zabudowa usługowo-produkcyjna oraz tereny po zlikwidowanej linii kolejowej nr 224 Czerwonka – Sągnity, a w odległości ok. 200 m zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna. Górowo Iławeckie położone jest w odległości ok. 22 km od Lidzbarka Warmińskiego, ok. 24 km od Bartoszyc i ok. 68 km od Olsztyna.

Działka nr 5/11 o pow. 237 m2 posiada regularny, prostokątny kształt, na której posadowiony jest budynek nieczynnej nastawni kolejowej. Przeważająca część gruntu pokryta jest roślinnością trawiastą i krzewami.

Budynek nieczynnej nastawni o pow. zabudowy 41 m2 i powierzchni użytkowej 63 m2 został wybudowany ok. 1955 r. stanowiący w przeszłości element infrastruktury linii kolejowej nr 224 Czerwonka – Sągnity, zlikwidowana Decyzja Ministra Infrastruktury z dnia 26.04.2004 r. Wszelkie urządzenia byłej nastawni zostały zdemontowane. Jest to obiekt dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, stropy betonowy na belkach stalowych, stropodach betonowy płaski kryty papą. Brak instalacji w środku. Budynek posiada dwa wejść: dwudrzwiowe wejście od strony południowej na kondygnację parteru oraz osobne wejście na drugą kondygnacje.
Budynek stanowi pustostan o dostatecznym stanie technicznym, wymagającym przeprowadzenia remontu.

Przedmiotowy budynek nie jest objęty prawną formą ochrony zabytków, tj. nie jest wpisany do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego, nie został ujęty w wojewódzkiej ewidencji zabytków oraz nie jest położony na obszarze lub w zespole objętym taką ochroną. Nie figuruje także w gminnej ewidencji zabytków oraz nie znajduje się na obszarze wpisanym do ww. ewidencji.

Nieruchomość przylega do drogi gminnej - ulicy Kardynała Wyszyńskiego, która przebiega częściowo przez działkę nr 7/1 obręb: 0002 2, będącą w użytkowaniu wieczystym PKP S.A.
Zgodnie z zapisami decyzji podziałowej działki nr 5/10, działka nr 5/11 nie ma zapewnionego dostępu do drogi publicznej, dlatego też należy ustanowić dla każdoczesnego właściciela działki nr 5/11 służebność drogową pasem przyległym na działce nr 7/1 użytkowanym jako droga publiczna stanowiąca ulicę Kardynała Wyszyńskiego.

Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Górowo Iławeckie przyjętego Uchwałą nr XXVII/203/01 Rady Miejskiej w Górowie Iławeckim z dnia 23.02.2001 r. Zgodnie z zapisami ww. planu, działka nr 5/11 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem: KK.01 – linia kolejowa.

W ewidencji gruntów działka nr 5/11 oznaczona jest symbolem: Bi - inne tereny zabudowane.

Oględziny nieruchomości możliwe są po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

W celu poznania szczegółów zapraszamy do kontaktu z osobą prowadzącą. Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (t.j. Dz. U. 2024, poz. 1061 z poźn. zm.)