Przetarg na obiekt / lokal: Gierałtowice, gm. Reńska Wieś, kędzierzyńsko-kozielski, Główna

---

Syndyk masy upadłości *******************, w toku postępowania upadłościowego prowadzonego przed Sądem Rejonowym w Opolu, Wydział V Gospodarczy Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych (sygn. akt OP1O/GUp/6/2025), ogłasza konkurs ofert na sprzedaż z wolnej ręki majątku wchodzącego w skład masy upadłości w postaci prawa własności nieruchomości gruntowej składającej się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym**oraz z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym ** o łącznej powierzchni 11.4385 ha, zabudowanej obiektami budowlanymi, położonej w Gierałtowicach przy ulicy Głównej **, w gminie Reńska Wieś, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu, Wydział V Ksiąg Wieczystych księga wieczysta o numerze *******************.

Cena wywoławcza przedmiotu konkursu ofert wynosi 100% wartości oszacowania, to jest 1.667.000,00 zł (jeden milion sześćset sześćdziesiąt siedem tysięcy złotych 00/100).

Warunki konkursu ofert:

1. Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest złożenie do dnia 26.05.2026 r. pisemnej, bezterminowej i bezwarunkowej oferty na adres biura syndyka, ul. Kilińskiego 34, 40-062 Katowice (decyduje data wpływu do biura).

2. Pisemne oferty powinny zawierać:

a) imię i nazwisko albo nazwę (firmę) Oferenta,

b) adres (siedzibę) Oferenta,

c) w przypadku Oferentów zarejestrowanych w publicznych rejestrach, wypis z właściwych rejestrów o mocy prawnej dokumentu urzędowego, ważny na dzień sporządzenia oferty,

d) numer telefonu oraz adres e-mail Oferenta, jeżeli takowy posiada,

e) datę sporządzenia oferty,

f) wskazanie oferowanej ceny na formularzu stanowiącym załącznik nr 1 do regulaminu sformułowaną precyzyjnie (cyframi i słownie). Oferowana cena nie może być niższa od ceny wywoławczej, w przypadku rozbieżności pomiędzy ceną wskazaną cyframi i słownie, decyduje cena wyrażona słownie,

g) komplet oświadczeń o:

i. zapoznaniu się z niniejszym regulaminem oraz ogłoszeniem o konkursie ofert, zrozumieniu ich treści i przyjęciu warunków w nich określonych bez zastrzeżeń oraz zobowiązaniu się do ich przestrzegania;

ii. zapoznaniu się przez oferenta ze stanem faktycznym i stanem prawnym przedmiotu konkursu ofert i nie wnoszeniu do niego zastrzeżeń oraz poinformowaniu o wyłączeniu rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c.;

iii. zobowiązaniu się do pokrycia kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert;

iv. oświadczenie Oferenta o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego (w rozumieniu art. 2 pkt 2 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego) przez okres co najmniej 5 lat oraz o łącznej powierzchni użytków rolnych objętych nieruchomościami rolnymi, których jest właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą;

v. oświadczenia Oferenta, że wyraża on zgodę na przetwarzanie danych osobowych Oferenta w zakresie procedury konkursu ofert objętej niniejszym regulaminem.

h) dowód wniesienia wadium i określenie sposobu jego zwrotu (wskazanie numeru rachunku bankowego, na który ma być dokonany przelew),

i) w przypadku, gdy znajduje to zastosowanie – zgody osób trzecich i uchwały organów korporacyjnych Oferenta na uczestnictwo Oferenta w konkursie ofert oraz zawarcie umowy sprzedaży,

j) jeżeli przypadki wskazane w pkt i) nie znajdują zastosowania – oświadczenie, że żadne zgody osób trzecich ani uchwały jakichkolwiek podmiotów lub organów na uczestnictwo Oferenta w konkursie ofert oraz zawarcie umowy sprzedaży nie są wymagane,

3. Oferta powinna zostać złożona w zamkniętej kopercie z wyraźnym dopiskiem „NIE OTWIERAĆ – KONKURS OFERT – *************, SYGN. AKT OP1O/GUp/6/2025".

4. Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest uprzednia wpłata wadium w kwocie 166.700,00 zł (słownie: sto sześćdziesiąt sześć tysięcy siedemset złotych 00/100) na rachunek bankowy masy upadłości dłużnika ******************* o numerze: 56 1600 1462 1776 4129 3000 0001. Uznanie rachunku bankowego masy upadłości musi nastąpić najpóźniej 26.05.2026 r. Wszystkie opłaty bankowe związane z przelewem wadium ponosi Oferent.

5. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 28.05.2026 r., o godzinie 10:00, w biurze syndyka, ul. Kilińskiego 34, 40-062 Katowice. Każdy z oferentów jest uprawniony do wzięcia udziału w posiedzeniu, na którym rozpoznane zostaną oferty.

6. Oferty niezgodne z regulaminem podlegają odrzuceniu.

7. Sposób płatności za przedmiot konkursu ofert: przelew 100% ceny sprzedaży, pomniejszonej o wadium w takim terminie, by uznanie rachunku bankowego masy upadłości nastąpiło najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości. Wszelkie koszty związane ze sprzedażą przedmiotu konkursu ofert ponosi nabywca.

8. Zawarcie umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert: najpóźniej w ciągu 4 miesięcy od wyboru oferty w kancelarii notarialnej wskazanej przez syndyka, w terminie wyznaczonym przez syndyka.

9. Na podstawie art. 701 § 3 Kodeksu cywilnego – syndyk zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty oraz prawo odwołania, przerwania lub unieważnienia konkursu ofert bez podania przyczyn.

Regulamin konkursu ofert oraz wszystkie niezbędne załączniki i informacje mogą zostać udostępnione na zapytania mailowe: syndyk@