Licytacja komornicza obiektu / lokalu: ostródzki, gm. Grunwald, Gierzwałd

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-12-2024 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie, mającego siedzibę przy ul. Jana III Sobieskiego 12, w sali nr VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ****** ***, położonej: 14-107 Grunwald, Gierzwałd, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************:

_- __budynek usługowy posadowiony na działkach nr **/** o pow. 0,2981 ha oraz nr *** o pow. 0,1836 ha (łączna pow. działek - 0,4817 ha) w Gierzwałdzie, gm. Grunwald__. Działki nieogrodzone i niezagospodarowane, teren zaśmiecony i porośnięty chwastami. Budynek usługowy z 1981 r. (realnie z lat 70. XX wieku) jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący. Budynek miał kształt litery "L" i pow. zabudowy ok. 875 m2. Część północna budynku o pow. 487 m2 została całkowicie rozebrana. Parter budynku: część socjalno-biurowa o pow. 109,49 m2, kotłownia z magazynkiem i magazynem o pow. 44,25 m2, część produkcyjna o pow. 185,11 m2. Instalacje w budynku: wodno-kanalizacyjna, oświetleniowa i gniazdowa, kolektor sanitarny, instalacja c.o. - brak grzejników oraz nagrzewnic w części produkcyjnej, w kotłowni kocioł na paliwo stałe. Przez zachodni narożnik działki biegnie linia energetyczna napowietrzna. Dojazd do nieruchomości drogą powiatową asfaltową z Gierzwałdu do wsi Domkowo. Nieruchomość leży bezpośrednio przy odgałęzieniu tej drogi do drogi wojewódzkiej nr DW 542._

Suma oszacowania wynosi 215 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 161 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 540,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona do dnia 6 grudnia 2024 r. - w gotówce lub na konto komornika: PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737, w tytule podając: "Km 2212/23 rękojmia"

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###