Przetarg na obiekt / lokal: Gniezno, Witkowska

---

WM.6840.4.2024

Prezydent Miasta Gniezna ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Gnieźnie przy ulicy Witkowskiej.

I. Dane dotyczące przedmiotu przetargu:

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość zabudowana położona w Gnieźnie przy ulicy Witkowskiej, oznaczona geodezyjnie na arkuszu 88 jako działka nr 24 o powierzchni 0.4780 ha. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem *******************.

W dziale III księgi wieczystej (obciążenia i ograniczenia) wpisano służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr 24 z ograniczeniem jej wykonywania w sposób ustalony w załączniku graficznym w zakresie obszaru 0,0433 ha
na rzecz właściciela działki nr 25/1. W dziale IV (hipoteki) brak jest jakichkolwiek wpisów.

Nieruchomość zabudowana, zlokalizowana na styku pośredniej z peryferyjną strefą miasta,
na odcinku pomiędzy ulicami Słoneczną a Wolności, w obrębie zabudowy śródmiejskiej, Nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy od strony ulicy Witkowskiej i nawierzchni asfaltowej, urządzonej. Ograniczony dojazd pojazdami, wjazd na teren następuje od strony ulicy Witkowskiej, również do poszczególnych części usytuowanych na zapleczu. Nieruchomość stanowiąca aktualnie łączność gospodarczą z terenem firmy Skład Materiałów Budowlanych, Wykończeniowych i Opału „BOL-Ann” A.T.M. Stelmaszykowie spółka komandytowa skomunikowana jest poprzez działki nr 25/1 i nr 25/6.

Nieruchomość jest przedmiotem umowy dzierżawy zawartej na okres 10 lat od dnia 1 września 2018 roku do dnia 31 sierpnia 2029  roku.

Budynki po pracach rewitalizacyjnych, szczególnie w zakresie nowej elewacji natynkowej. Ogrodzenie w części frontowej z prefabrykowanych płyt żelbetowych z dwoma bramami.
Od strony południowej brak ogrodzenia. W części wschodniej w granicy znajdują się przegrody obiektów kubaturowych. Część obiektów kubaturowych znajduje się w granicach działki nr 24 (własność Gminy Miasto Gniezno) jak i w granicach działki przyległej nr 25/1 – kotłownia, fragment komina.

Na nieruchomości posadowione są następujące budynki;

- budynek z pomieszczeniami produkcyjnymi i magazynowymi (obiekt nr 6) o powierzchni zabudowy 726 m²;

- budynek młynów do szamotu z wydzieloną częścią w obiekcie na magazyn materiałów budowlanych(obiekt nr 10) o powierzchni zabudowy 315 m²;

- łącznik budynku młynów z budynkiem suszarni i pieców do szamotu(obiekt nr 11)
o powierzchni zabudowy 40 m²;

- budynek kotłowni z pomieszczeniami produkcyjnymi (obiekty nr 13) o powierzchni zabudowy 98 m²;

- budynek suszarni wyrobów szamotowych (obiekty nr 14) o powierzchni zabudowy 149 m²;

- budynek z zespołem pomieszczeń produkcyjnych , socjalnych i innych(obiekty nr 15)
o powierzchni zabudowy 454 m²;

- budynek biurowy (obiekty nr 16) o powierzchni zabudowy 122 m²;

- komin murowany (obiekt nr 17) – komin dymowy o wysokości około 25 m;

Nieruchomość jest położona w zasięgu pełnego uzbrojenia. Teren wyposażony jest w następujące sieci uzbrojenia technicznego: energetyczną ,wodociągową, gazową. W ulicy Witkowskiej znajduje się sieć telekomunikacyjna i kanalizacji sanitarnej.

Infrastrukturę techniczną niezbędną do funkcjonowania planowanych obiektów nabywca wykona we własnym zakresie i na własny koszt, na warunkach określonych przez dysponentów poszczególnych sieci.

Nieruchomość położona w Gnieźnie przy ulicy Witkowskiej znajduje się na obszarze objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy Witkowskiej i Armii Krajowej w Gnieźnie, zatwierdzonym Uchwałą Nr LXXVI/941/2023 Rady Miasta Gniezna z dnia 18.10.2023 r. Zgodnie z ustaleniami planu działka przeznaczona jest pod zabudowę usługową oraz obiektów produkcyjnych, składów i magazynów – symbol graficzny planu „U/P”.

II. Miejsce i termin przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu 25 września 2024 r. o godzinie 10:00 w budynku Urzędu Miejskiego w Gnieźnie przy ulicy Lecha 6 – sala nr 9.

III. Cena wywoławcza: 3 782 000,00 zł.

Wadium: 750 000,00 zł

Wadium w podanej wyżej wysokości należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Gnieźnie, nr: 07 9065 0006 0000 0000 6956 0009, w Banku Spółdzielczym w Gnieźnie z takim wyprzedzeniem, aby w dniu 20 września 2024 r. środki znajdowały się na tym koncie.
Na przelewie należy wpisać „Wadium - sprzedaż ul. Witkowska działka nr 24”. Konieczne jest wskazanie nr działki, której dotyczy wpłata wadium. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom zwraca się wadium na wskazany przez uczestnika rachunek bankowy nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy notarialnej.

IV. Warunki przetargu:

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które:

- w terminie wpłacą wadium w pieniądzu w podanej wyżej wysokości;

- przedłożą komisji przetargowej przed otwarciem przetargu: dowód wniesienia wadium,
w przypadku osób fizycznych dowód tożsamości, w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi
do rejestrów aktualny wpis z właściwego rejestru, właściwe pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot;

- oświadczą, że dokonały wizji lokalnej w terenie oraz zdobyły konieczne informacje
o przedmiocie przetargu i zapoznały się z warunkami przetargu.

- Prezydent Miasta Gniezna może odwołać przetarg z ważnych powodów, niezwłocznie podając informacje o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gnieźnie, ogłoszenie w prasie, a także na stronie internetowej Urzędu Miejskiego, podając przyczynę odwołania przetargu.

V. Publikacja

Ogłoszenie o przetargu wywiesza się na okres 60 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gnieźnie oraz ukazuje się na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Gnieźnie (www. gniezno.eu).

Informację o ogłoszeniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości przez zamieszczenie ogłoszenia w prasie codziennej ogólnokrajowej.

Szczegółowych informacji można zasięgnąć w Urzędzie Miejskim w Gnieźnie, Wydział Majątku Miasta, tel. 61 426 04 91.