Przetarg na obiekt / lokal: Gościno

---

Organizator II przetargu ustnego nieograniczonego / Sprzedający/
Skarb Państwa – Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe
Nadleśnictwo Gościno, ul. IV Dywizji Wojska Polskiego 63, 78-120 Gościno
tel. (94) 35 125 17, e-mail: goscino@szczecinek.lasy.gov.pl,
NIP: 671-000-99-82
Strona internetowa Nadleśnictwa Gościno:
https://goscino.szczecinek.lasy.gov.pl/
I. Przedmiot przetargu:
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana, działka nr 120/25,
obręb ew. 0084 Miasto Gościno, gmina 034 Gościno Miasto, powiat kołobrzeski,
województwo zachodniopomorskie, o powierzchni 0,2052 ha, rodzaj użytku Bi,
zabudowana budynkiem biurowym, socjalno-garażowo-magazynowym, dwoma
budynkami magazynowymi. Dla nieruchomości prowadzona jest przez V Wydział Ksiąg
Wieczystych Sądu Rejonowego w Kołobrzegu księga wieczysta nr KO1L/00028269/0.
Adres nieruchomości: ul. IV Dywizji Wojska Polskiego 43, 78-120 Gościno, obręb ewidencyjny 0084
Miasto Gościno, gmina 034 Gościno Miasto
Opis budynków i budowli zlokalizowanych na działce 120/25:
-3-
1. Budynek biurowy o nr inw. 105/226:
Ogólna charakterystyka: nr ewidencyjny budynku 1326, identyfikator budynku
320803_4.0084.1326_BUD. Przeznaczenie funkcja biurowa, rok budowy 1942 (po remoncie w 1998
roku, częściowo w 2022), powierzchnia zabudowy 172,00 m2
, powierzchnia użytkowa 384,32 m2
.
Charakterystyka techniczna budynku biurowego:
- biurowiec posiada instalacje: elektryczną, odgromową, wodno-kanalizacyjną, ogrzewczą (kotłownia –
kocioł CO o nr inw. 310/931 zasilany gazem – lokalizacja budynek socjalno-garażowo-magazynowy nr
inw. 104/283);
- biurowiec wyposażony w instalację internetową oraz sieć logistyczną o nr inw. 491/1036,
- w biurowcu można wyszczególnić: pomieszczenia biurowe, techniczne, gospodarcze, salę
konferencyjną, sekretariat, pomieszczenia sanitarne, w tym WC damskie i męskie, korytarz, piwnice.
- konstrukcja murowana, dach drewniany kryty blachodachówką, dwukondygnacyjny, podpiwniczony;
- w skład budynku biurowego wchodzą niżej wymienione dodatkowe elementy wyposażenia
wewnętrznego i zewnętrznego w tym:
Lp. Wyszczególnienie - środki trwałe i wyposażenie
przypisane do budynku biurowego o nr inw. 105/226 Numer inwentarza
1. Sieć logistyczna 491/1036
2. Budynek socjalno-garażowo-magazynowy o nr inw. 104/283:
Ogólna charakterystyka: nr ewidencyjny budynku 1334, identyfikator budynku
320803_4.0084.1334_BUD. Przeznaczenie – pozostałe budynki niemieszalne, rok budowy 1942 (po
remoncie w 1998 roku), powierzchnia zabudowy 147.00 m2
, powierzchnia użytkowa 205,00 m2
.
Charakterystyka techniczna budynku:
- budynek posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, C.O. (etażowe), telefoniczną.
- w budynku można wyszczególnić: trzy boksy garażowe oraz pomieszczenie gospodarcze z
możliwością magazynowania, oraz pomieszczenia socjalne, toaletę z WC, użytkowe poddasze,
kotłownie z osobnym wejściem (kotłownia – kocioł CO o nr inw. 310/931 zasilany gazem - obsługuję
również budynek administracyjny)
- konstrukcja murowana, dach dwuspadowy kryty blachodachówką, jednokondygnacyjny z
poddaszem, brak podpiwniczenia;
Lp.
Wyszczególnienie - środki trwałe i wyposażenie
przypisane do budynku socjalno-garażowomagazynowego o nr inw. 104/283
Numer inwentarza
1. Kocioł C.O. 310/931
3. Budynek magazynowy o nr inw. 104/502/1:
Ogólna charakterystyka: nr ewidencyjny budynku 1347, identyfikator budynku
320803_4.0084.1347_BUD. Przeznaczenie- pozostałe budynki niemieszkalne, rok budowy 1979 (po
remoncie w 2006 roku), powierzchnia zabudowy 66 m2
, powierzchnia użytkowa 66 m2
.
Charakterystyka techniczna budynku:
- budynek posiada instalacje: elektryczną,
- w budynku można wyszczególnić: jeden boks garażowy oraz pomieszczenie gospodarcze z
możliwością magazynowania z osobnym wejściem oraz użytkowym poddaszem,
- konstrukcja murowana, dach dwuspadowy kryty blachodachówką, jednokondygnacyjny z poddaszem
(częściowo), brak podpiwniczenia;
4. Budynek magazynowy o nr inw. 104/561:
Ogólna charakterystyka: nr ewidencyjny budynku 1349, identyfikator budynku
320803_4.0084.1349_BUD. Przeznaczenie funkcja transportu i łączności, rok budowy 1983,
powierzchnia zabudowy 27,00 m2
, powierzchnia użytkowa 10,00 m2
.
Charakterystyka techniczna budynku:
- budynek nie posiada instalacji,
- w budynku można wyszczególnić: jedno pomieszczenie gospodarcze z możliwością
magazynowania,
- konstrukcja murowana, dach płaski ze stropodachem żelbetowym kryty papą, parterowy, brak
podpiwniczenia;
5. Plac, parking nr inw. 220/816:
Ogólna charakterystyka:
- utwardzone place nawierzchnią asfaltową na podkładzie z kruszyw naturalnych łamanych,
-4-
powierzchnia 850 m². Rok zakończenia budowy 1991.
- utwardzone place z polbruku na podkładzie z kruszyw naturalnych, powierzchnia 69,80 m². Rok
zakończenia budowy 1991.
6. Dodatkowe naniesienia bez nr inwentarzowego:
- ogrodzenie z siatki – wysokość do 1,5 m na słupkach metalowych, osadzonych w gotowym cokole
betonowym, długość 103 mb, powierzchnia 154,5 m². Rok budowy: 1989;
- ogrodzenie z płyt żelbetowych na słupkach żelbetowych o wysokości do 1,5 m, długość 32 mb,
powierzchnia 48 m². Rok budowy: 1989;
- kanał najazdowy o ścianach nośnych ceglano-betonowych na fundamentach betonowych, długość
7,5 mb, powierzchnia 13,2 m². Rok budowy: 1990.
 Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego, a w przypadku braku planu – w studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego:
Do przedmiotowej nieruchomości Urząd Miasta Gościno nie posiada miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań
i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działka położona jest na obszarze
oznaczonym jako tereny zabudowy usługowej (U). Nieruchomość posiada
bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
II. Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1 050 000,00 zł brutto (słownie: jeden milion
pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100)
Cena wywoławcza nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży określona została na
podstawie przepisów Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 20 kwietnia 2007 r.
w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego
oraz sposobu i warunków przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży
lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów
Państwowych (Dz. U. 2007 nr 78, poz. 532). Wszelkie koszty związane
z przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży zostały wliczone do ceny wywoławczej.
Sprzedający informuje, że do ostatecznej ceny sprzedaży nieruchomości, zostanie
doliczony podatek VAT jeśli w momencie sprzedaży obowiązujące przepisy będą tak
stanowić.
Kupujący ponosi wszelkie koszty opłat związanych z zawarciem aktu notarialnego
kupna-sprzedaży nieruchomości, opłat sądowych, skarbowych oraz podatków.
III. Termin i miejsce, w których można się zapoznać z dodatkowymi informacjami
dotyczącymi nieruchomości:
1. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w dni robocze w
godzinach od 08:00 do 14:00 w siedzibie Nadleśnictwa Gościno, ul. IV Dywizji
Wojska Polskiego 63, 78-120 Gościno, pod nr tel. +48 94 35 125 17, e-mail:
goscino@szczecinek.lasy.gov.pl
2. Sprzedający nie bierze odpowiedzialności za wady ukryte w zgłaszanym
przedmiocie sprzedaży.
3. Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym (kontakt
tel. kom.: 694 470 731), począwszy od dnia publikacji niniejszego ogłoszenia do
dnia 29.11.2024 r.
4. Regulamin sprzedaży nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa
w drodze przetargu ustnego nieograniczonego dostępny jest na:
-6-
 stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Nadleśnictwa Gościno
w zakładce „Wystąpienia, komunikaty i ogłoszenia”:
https://www.gov.pl/web/nadlesnictwo-goscino/wystapienia-komunikaty-iogloszenia
 stronie internetowej Nadleśnictwa Gościno:
https://goscino.szczecinek.lasy.gov.pl/
 tablicy ogłoszeń w siedzibie Nadleśnictwa Gościno, ul. IV Dywizji Wojska
Polskiego 63, 78 – 120 Gościno.
IV. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się dnia 02.12.2024 r. o godzinie 10:00 w
siedzibie Nadleśnictwa Gościno, adres: ul. IV Dywizji Wojska Polskiego 63, 78-120
Gościno w Sali konferencyjnej.
V. Wysokość wadium, jego forma, termin i miejsce wniesienia:
1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości
53 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt trzy tysiące złotych 00/100 gr.).
2. Wadium należy wnieść w pieniądzu lub gwarancjach bankowych.
3. Wadium w pieniądzu uczestnik przetargu winien jest wpłacić przelewem na konto
Nadleśnictwa Gościno – BNP Paribas Bank Polska S.A., numer rachunku
bankowego: 93 1600 1462 1016 8002 9000 0004 z dopiskiem „Wadium – II przetarg
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej dz. nr 120/25” w terminie do dnia
29.11.2024 r. do godz. 15:00. Za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu
środków na rachunek bankowy Nadleśnictwa Gościno.
4. Wymagany termin ważności wadium złożonego w formie gwarancji bankowej
powinien wynosić, co najmniej 60 dni, licząc od dnia otwarcia Przetargu
(przeprowadzenia licytacji). Z treści gwarancji winno wynikać bezwarunkowe
zobowiązanie gwaranta (poręczyciela) do wpłaty na rzecz Skarbu Państwa
Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwa Gościno pełnej
kwoty gwarancji, na każde pierwsze pisemne żądanie zgłoszone przez Skarb
Państwa reprezentowany przez Nadleśnictwo Gościno w terminie 14 dni od daty
otrzymania wezwania. Gwarancja bankowa musi być podpisana przez
upoważnionego (upełnomocnionego) przedstawiciela gwaranta. Termin
-7-
wygaśnięcia poręczeń nie może upływać wcześniej niż 31.01.2025 r. Gwarancje
bankową należy dołączyć do formularza zgłoszenia udziału w przetargu.
Sprzedający zastrzega sobie możliwość wnioskowania o wydłużenie terminu na
który zawarta została gwarancja, w przypadku wydłużenia się procedur
administracyjnych, jednak termin ten nie może był dłuższy niż kolejne 14 dni.
5. Zwrot wniesionego Wadium nastąpi w terminie trzech dni od dnia odwołania albo
zamknięcia Przetargu, z zastrzeżeniem ust. 6 i 7.
6. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który wygrał Przetarg,
zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, przez którą rozumie się cenę
nieruchomości ustaloną w wyniku Przetargu, którą obowiązany jest on zapłacić.
7. Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej przez uczestnika przetargu, który
Przetarg wygrał, podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równiej cenie
nabycia nieruchomości.
8. Wadium przepada na rzecz organizatora przetargu, jeżeli uczestnik przetarguosoba ustalona, jako nabywca nieruchomości, bez usprawiedliwionej przyczyny nie
przystąpi do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w terminie i miejscu
wskazanym przez sprzedającego w zawiadomieniu, lub nie dokona wpłaty
wylicytowanej ceny nabycia, a sprzedający skorzysta w takiej sytuacji z możliwości
odstąpienia od umowy.
9. Wadium przepada na rzecz Nadleśnictwa, jeżeli żaden z uczestników Przetargu nie
zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą.
10. Odwołanie Przetargu, jego unieważnienie lub zamknięcie bez wybrania nabywcy nie
daje podstaw do naliczania odsetek od wpłaconego wadium