Przetarg na obiekt / lokal: piotrkowski, gm. Gorzkowice, Gorzkowice

---

PGE Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Lublinie
20-340 Lublin, ul. Garbarska 21A
w imieniu której działa:
PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź z siedzibą w Łodzi
90–021 Łódź, ul. Tuwima 58
ogłasza pisemny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego części
nieruchomości objętej KW: PT1P/00053642/4 (w skład, której wchodzą działki 164/1 i 164/2) wraz ze
stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot prawa własności budynkiem i innymi naniesieniami
oraz prawa własności części nieruchomości objętej KW PT1P/00076401/0 (w skład, której wchodzą
działki 163/3 i 163/4), położonych w miejscowości Gorzkowice (województwo łódzkie, powiat
piotrkowski), przy ul. Przemysłowej, obręb nr 8. Księgi wieczyste prowadzone są przez Sąd Rejonowy
w Piotrkowie Trybunalskim, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, przy czym sprzedaż obejmuje wyłącznie:
prawo użytkowania wieczystego działki Nr 164/2 wraz ze stanowiącym odrębną nieruchomość
budynkiem i innymi naniesieniami oraz prawo własności niezabudowanej działki nr 163/4.
Opis nieruchomości:
Sprzedaż działki nr 164/2, o powierzchni 721,0 m2, obejmuje sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
nieruchomości wraz ze stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot prawa własności budynkiem
i innymi naniesieniami.
Sprzedaż działki nr 163/4, o powierzchni 1 758,0 m2, obejmuje sprzedaż prawa własności
nieruchomości niezabudowanej.
Zbywca sprzedaje w/w działki łącznie – działki gruntu stanowią kompleks w sensie geodezyjnym,
posiadają kształt regularnego wielokąta o powierzchni 2 479,0 m2.
Kompleks posiada dostęp do sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej.
Działka 164/2 zabudowana jest budynkiem biurowym oraz budynkiem garażowym. Część
niezabudowaną stanowią tereny zieleni oraz tereny utwardzone kostką betonową. Teren działki jest
ogrodzony.
Informacje dot. budynku biurowego: powierzchnia użytkowa 158,0 m2. Budynek wolnostojący,
parterowy murowany z cegły ceramicznej, ocieplony. Dach o konstrukcji stropodachu jednodzielnego,
pokryty papą. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna (lokalna), teletechniczna.
Informacje dot. budynku garażowego: Powierzchnia użytkowa 76,27 m2. Budynek wolnostojący
murowany. Dach jednospadowy, żelbetowy. Instalacje: elektryczna.
Działka 163/4 jest niezabudowana, teren częściowo utwardzony kostką brukową. Działka ta zapewnia
działce 164/2 dostęp do drogi publicznej tj. ul. Przemysłowej.
Brak w archiwum PGE Dystrybucja S.A. pozwolenia na użytkowanie obiektu.
Nieruchomość położona jest na obszarze na którym nie obowiązuje Plan Miejscowy. Zgodnie z
Uchwałą Nr XXXIV/211/2013 Rady Gminy Gorzkowice z dnia 16 września 2013 r. – zmiana studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gorzkowice, przedmiotowy
teren oznaczony jest jako: Istniejący stacja GPZ, zabudowa produkcyjna zaplecza technicznego,
niezwiązania z produkcją rolną i hodowlaną.
W KW PT1P/00053642/4 w dziale III KW wpisano ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności
drogi koniecznej. Służebność wykonywana jest na działce 164/1 niepodlegającej sprzedaży, w dziale IV
brak wpisów. W dziale III i IV KW PT1P/00076401/0 brak wpisów.
W stosunku do działki 163/4 Gminie Gorzkowice przysługuje prawo pierwokupu.
Zastrzeżenie: W akcie notarialnym na rzecz Zbywcy zostanie ustanowiona bezpłatna służebność
przesyłu o treści: „Służebność przesyłu zostaje ustanowiona na rzecz PGE Dystrybucja S.A. i jej
następców prawnych lub następców prawnych lub nabywców urządzeń, na okres nieoznaczony, i że
wygasa najpóźniej wraz z likwidacją przedsiębiorstwa. Służebność będzie polegać na prawie
korzystania z nieruchomości obciążonej, na której znajdują się urządzenia elektroenergetyczne w tym
urządzenia powiązane, polegającej w szczególności na prawie do utrzymania na niej urządzeń i
instalacji energetycznych, dystrybucji/przesyłu energii elektrycznej za ich pośrednictwem, prawie
dostępu i dojazdu do nich niezbędnych sprzętem, usuwania awarii, dokonywania napraw,
wykonywania czynności eksploatacyjnych, w tym modernizacji, konserwacji, kontroli przeglądów,
wymiany, przebudowy, remontu, rozbudowy i demontażu.” Zbywca zastrzega sobie możliwość
dokonania modyfikacji powyższej treści służebności.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi łącznie 382 000,00 zł netto, przy czym:
Cena wywoławcza działki 164/2 wynosi 298 000,00 złotych netto.
Transakcja jest zwolniona z zapłaty podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia
11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz.U. 2021 poz. 685 z późn. zm.).
Cena wywoławcza działki 163/4 wynosi 84 000,00 złotych netto.
Dla transakcji zostanie doliczony należny podatek VAT, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004r.
o podatku od towarów i usług (tj. Dz.U. 2021 poz. 685 z późn. zm.).
Wadium wynosi: 39.000 (słownie: trzydzieści dziewięć tysięcy) złotych.
Wadium musi być wniesione najpóźniej do wyznaczonego terminu składania ofert, na okres związania
ofertą wynoszący 60 dni.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę uznania rachunku Spółki i zaksięgowania tejże kwoty na ten
rachunek.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
a) złożenie pisemnej oferty,
b) wniesienie wadium we wskazanej wyżej wysokości.
Ocena spełnienia warunków będzie się odbywała na zasadzie: spełnia/nie spełnia.
Podpisane oferty wraz z wymaganymi dokumentami i potwierdzeniem wpłaty wadium należy przesłać
w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Sprzedaż części nieruchomości położonej w miejscowości
Gorzkowice” na adres: PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź, 90–021 Łódź, ul. Tuwima 58 lub złożyć
w kancelarii Oddziału w Łodzi, ul. Tuwima 58, w terminie do dnia 28 czerwca 2023 roku do godz. 10.00
(decyduje data i godzina dostarczenia zgłoszenia do Kancelarii Oddziału).
Oferenci mogą się zapoznać z Zasadami Przetargu na stronie internetowej Spółki pod adresem:
https://pgedystrybucja.pl/przetargi/sprzedaz-nieruchomosci/pge-dystrybucja-sa-oddzial-lodz
Oferenci mogą się również zapoznać z informacją o nieruchomości umieszczoną na stronie
internetowej PGE S.A. oraz stronie internetowej Spółki.
Istnieje również możliwość umówienia się na przeprowadzenie oględzin nieruchomości w dni robocze
w godzinach od 08:00 do 14:00, po uprzednim telefonicznym ustaleniu terminu z przedstawicielem
Zbywcy pod nr tel. 42 675 17 37 tel. kom. 691 393 077