Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Gostyń, Graniczna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu Maciej Bankiewicz na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1320/15 w dniu 14-12-2023 o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyniu z siedzibą przy Sądowa 1, 63-800 Gostyń, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego, którego   właścicielem jest ******************* Z O.O.   położonego przy  Graniczna 4, 63-800 Gostyń, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Ul. Sądowa 1 , Gostyń, 63-800 Gostyń)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są nieruchomości: • Nieruchomość budynkowa oraz prawo użytkowania wieczystego gruntu, działka nr 1664 o powierzchni 3471,00m2, • Nieruchomość budynkowa oraz prawo użytkowania wieczystego gruntu, działka nr 159/12 o powierzchni 524,00m2, • Nieruchomość niezabudowana (prawo użytkowania wieczystego gruntu), działka nr 171/2 powierzchni 118,00m2, • Nieruchomość niezabudowana (prawo użytkowania wieczystego gruntu), działka nr 1663/2 o powierzchni 447,00m2. Zabudowania stanowią kompleks budynków zakładu byłej szwalni wybudowanych w latach 70-tych XX wieku. Kompleks składa się z budynków jedno i dwukondygnacyjnych. Budynki wybudowane zostały w technologii tradycyjnej murowanej według sprawdzonych technologii oraz trwałych materiałów budowlanych. Kompleks obiektów jest częściowo podpiwniczony. Aktualnie część pomieszczeń jest wynajmowana i użytkowana pod działalność z branży stolarskiej. Zestawienie powierzchni: • Powierzchnia użytkowa budynku: 1797,89m2 w tym: • Pomieszczenia biurowe 72,32m2 • Pomieszczenia użytkowe 1500,16m2 • Korytarze 168,10m2 • Pomieszczenia socjalne 57,31m2 BUDYNEK UŻYTKOWY II Budynek użytkowy II to lakiernia. Budynek składa się z obiektów dobudowanych do siebie. Obiekt wybudowany został w latach ok. 70-tych XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej. Jest to obiekt jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia z nadbudową konstrukcji blaszanej, która jest w złym stanie technicznym, wejście jest przez łącznik, który również nie nadaje się do użytku. Ściany są murowane z cegły na zaprawie, dach kryty papą, stropodach korytkowy, strop drewniany, tynki zewnętrzne i wewnętrzne typowe cementowo – wapienne, okna metalowe i drewniane, drzwi również metalowe i drewniane, posadzki betonowe, ściany malowane. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania (piec na trociny, który ogrzewa również część budynku nr I). Obiekt jest przedmiotem najmu. Zestawienie powierzchni: • Powierzchnia użytkowa budynku: 599,77m2 BUDYNEK MAGAZYNOWY I WIATA Budynek magazynowy to obiekt jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, wolnostojący, wybudowany w latach 70-tyc XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej z drobnowymiarowych materiałów budowlanych, dach kryty papą, tynki zewnętrzne i wewnętrzne typowe cementowo – wapienne, drzwi blaszane, posadzka betonowa, ściany malowane. Wiata (magazyn trocin) posiada konstrukcję stalową a dach kryty blachą. Zestawienie powierzchni: • Powierzchnia użytkowa budynku: 22,02m2 • Wiata: 182,00m2 BUDYNEK UŻYTKOWY I Budynek użytkowy I to kompleks budynków dobudowanych do siebie. Budynek jest dwukondygnacyjny (tylko w niewielkiej części jednokondygnacyjny), częściowo podpiwniczony. Jest obiektem murowanym z drobnowymiarowych materiałów budowlanych na zaprawie, strop betonowy, dach płaski kryty papą, kominy cegła ceramiczna pełna, tynki zewnętrzne i wewnętrzne typowe cementowo – wapienne, schody betonowe, drzwi drewniane, płycinowe, oraz metalowe, okna aluminiowe i drewniane. W budynku ściany w większości pomieszczeń są malowane farbą olejną oraz emulsyjną, częściowo płytki, posadzki są m.in.: betonowe, lastryko oraz wyłożone wykładzinami. Na podstawie informacji uzyskanych od osoby obecnej podczas oględzin nieruchomość można podzielić na dwa obiekty (I część: pomieszczenia biurowe, garaż, magazyn, kotłownia, pomieszczenia socjalne, II część: magazyn - parter, była szwalnia - piętro). Budynek wyposażony jest w silę, instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną miejską oraz centralnego ogrzewania. Obiekt jest częściowo ogrzewany piecem na trociny (część biurowa).

Suma oszacowania wynosi 2 049 589,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 537 191,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 204 958,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Gostyniu ul. Sądowa1, 63-800  Gostyń. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP GOSTYŃ 29 1020 3121 0000 6602 0004 7613.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Bankiewicz