Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Gostynin, Zamkowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-10-2022 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 Gostynin, pokój 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika*******************, położonej przy Zamkowa , 09-500 Gostynin, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Wyceniana nieruchomość znajduje się na terenie powiatu gostynińskiego, w województwie mazowieckim, na terenie miasta Gostynina, pomiędzy ulicami Zamkową i Targową. W bezpośrednim sąsiedztwie wycenianych działek dominują nieruchomości z zabudową produkcyjno – usługową. W niedalekiej odległości zlokalizowane są również nieruchomości z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną, a także tereny zadrzewione, zakrzewione i niewielkie akweny wodne. W dalszej odległości znajduje się zabudowa zamku z XIV/XV wieku oraz obiekty o funkcji edukacyjnej. Na przedmiotową nieruchomość składają się działki o numerach ewidencyjnych 910/8, 910/11, 910/12 tworzące parcelę o nieforemnym kształcie i łącznej powierzchni 13648m2 – (dz. nr 910/8 - 353m2, 910/11 - 5503m2, 910/12 - 7792m2). Nieruchomość w północnej części przylega do ul. Zamkowej stanowiącej fragment drogi wojewódzkiej nr 265, w południowej części przylega zaś do ul. Targowej. Z uwagi na ukształtowanie terenu nieruchomości oraz lokalizację zabudowań na terenie parceli, nieruchomość aktualnie posiada znacznie ograniczone możliwości wjazdu na drogi publiczne, dlatego dla nieruchomości jest ustanowiona służebność przejazdu i przechodu po działce sąsiedniej, która nie jest ujawniona w księgach wieczystych. Nieruchomość posiada przyłącze wody z wodociągu miejskiego, przyłącze energii elektrycznej, kanalizacja sanitarna odprowadzona do bezodpływowych zbiorników na nieczystości płynne, ponadto przy granicy przedmiotowej nieruchomości znajduje się przyłącze kolektora miejskiej sieci kanalizacyjnej. Nieruchomość posiada także dostęp do sieci gazociągu miejskiego. Parcela zagospodarowana w przeważającej części do celów prowadzenia działalności gospodarczej. Na terenie przedmiotowej nieruchomości znajduje się kompleks budynków produkcyjnych z częścią biurowo - socjalną, hala produkcyjna z częścią socjalną oraz budynek kotłowni. Teren przy zabudowaniach w znacznej części utwardzony, w pozostałej części obniżony w stosunku do gruntów sąsiednich, okresowo podmokły, porośnięty dziką roślinnością trawiastą oraz zadrzewieniem i zakrzewieniem. Teren wycenianej nieruchomości ogrodzony wraz z działkami sąsiednimi. Kompleks budynków produkcyjnych z częścią biurowo–socjalną - składa się z obiektów zróżnicowanych wysokościowo, wykonanych w różnych latach i w różnych technologiach. Obiekt jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Elewacje obiektu w przeważającej części ocieplone warstwą styropianu oraz pokryte tynkiem. Stropodachy w przeważającej części obiektu wykonane z płyt korytkowych układanych na żelbetowych belkach nośnych. W części stropodach o konstrukcji drewnianej. Stropodachy z zewnątrz pokryte ocynkowaną blachą trapezową. Budynek wyposażony jest w instalację wodno – kanalizacyjną, energii elektrycznej oraz centralnego ogrzewania. Hala produkcyjna z częścią socjalną - jednokondygnacyjna, bez podpiwniczenia. Konstrukcję nośną budynku stanowią słupy stalowe, na których oparto stalowe kratownice. Ściany zewnętrzne oraz część ścian działowych wykonana z płyt warstwowych. Pozostała część ścian wykonana w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach w części dwu, a w części jednospadowy, ze świetlikiem, wykonany z płyt 2 warstwowych. Budynek wyposażony jest w instalację wodno – kanalizacyjną, energii elektrycznej oraz centralnego ogrzewania. Obiekt zlokalizowany jest w części na terenie nieruchomości, która nie stanowi przedmiotu niniejszej wyceny. Budynek kotłowni - jednokondygnacyjny bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Ściany budynku wykonane z suporeksu. Stropodach jednospadowy, z blachy trapezowej. Dla terenu, na którym zlokalizowane są przedmiotowe działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego miasta Gostynin, przedmiotowe działki zlokalizowane są na obszarach o funkcji produkcyjno – magazynowej i usługowej.

Suma oszacowania wynosi 2 829 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 121 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 282 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy