Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Gostynin, Ziejkowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 37, Gostynin, 09-500 Gostynin

tel. 24 234 90 50 / fax.

Sygnatura: Km 236/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-10-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja ***, 09-500 Gostynin, sala 2, odbędzie się druga licytacja:

- użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: *** ***, położonej przy Ziejkowa ***, działki nr ***, ***, ***, 09-500 Gostynin, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Wyceniana nieruchomość jest zlokalizowana w Gostyninie w rejonie ul. Ziejkowej i Termalnej, w peryferyjnej, północnej części miasta, w odległości około 1,5 km od jego ścisłego centrum, na terenie dzielnicy przemysłowej. W sąsiedztwie wycenianych działek znajdują się tereny niezabudowane, teren oczyszczalni ścieków oraz tereny zabudowane budynkami o dominujących funkcjach produkcyjno–składowej i usługowej. Działki nr ***, ***, *** - tworzą jedną nieruchomość o kształcie trójkąta i powierzchni 5182 m2. Nieruchomość jest zabudowana budynkami wykorzystanymi do celów prowadzenia działalności gospodarczej. Teren nieruchomości w przeważającej części ogrodzony, część niezabudowanego terenu utwardzona nawierzchnią betonową, pozostała część nieruchomości porośnięta roślinnością trawiastą. Ogrodzenie i utwardzenie w zróżnicowanym stanie technicznym. Obecnie na terenie działek składowane są śmieci, nieruchomość wymaga uporządkowania. Budynek biurowy - wolnostojący, bez podpiwniczenia, w części jednokondygnacyjny (parterowy), w części dwukondygnacyjny (parter + poddasze). Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, posadowiony na betonowym fundamencie. Strop międzykondygnacyjny żelbetowy, płytowy, monolityczny. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową ocynkowaną. Instalacje w budynku: wodno–kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 80 m2, powierzchnia użytkowa 90,38 m2. Stan techniczny budynku oraz jego standard wykończenia określono jako podstawowy. Budynek magazynowo–garażowy - wolnostojący, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, na tzw. wysokim fundamencie. Konstrukcję nośną budynku stanowią słupy i belki z kształtowników stalowych. Ściany osłonowe oraz ściany wewnętrzne murowane. Dach wykonany ze stalowych wiązarów, kryty eternitem falistym. Wzdłuż frontowej ściany budynku wykonana jest betonowa rampa. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną oraz instalację alarmową. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 383 m2, powierzchnia użytkowa 354,1 m2. Stan techniczny budynku oraz jego standard wykończenia określono jako wskazujący na potrzebę przeprowadzenia prac remontowych. Wiata - przylega do tylnej części budynku magazynowo–garażowego. Obiekt o konstrukcji mieszanej: ściany osłonowe oparte na słupach i belkach stalowych, dach o konstrukcji drewnianej. Ściany osłonowe w części pokryte blachą trapezową ocynkowaną, w części blachą płaską. Dach pokryty blachą trapezową ocynkowaną. Wypełnienie ścian i pokrycie dachowe o znacznym stopniu skorodowania. Obiekt w mało atrakcyjnym stanie technicznym. Powierzchnia zabudowy wiaty wynosi 40 m2. Niewielka część terenu przedmiotowej nieruchomości objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w którym zlokalizowana jest na terenie ulic zbiorczych. Dla pozostałej części nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego teren ten posiada funkcję produkcyjno magazynową i usługową. Działki gruntu w wieczystym użytkowaniu do dnia 05-12-2089 r.

Suma oszacowania wynosi 400 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 266 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy