Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Gostynin, Bierzewice

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 37, Gostynin, 09-500 Gostynin

tel. 24 234 90 50 / fax.

Sygnatura: Km 442/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-01-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja ***, 09-500 Gostynin, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Bierzewice działki nr **/**, **/**, **/**, **/**, 09-500 Gostynin, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************/*.
Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy działek nr **/**, **/** uregulowanych w KW ***************/* oraz działek nr **/**, **/** uregulowanych w KW ***************/*. Działki nr **/**, **/**, **/**, **/** - łącznie mają nieforemny kształt oraz pow. 4521m2 i zagospodarowane są wspólnie tworząc zorganizowaną całość ośrodka jeździeckiego „******” z częścią agroturystyczną i z częścią mieszkalną właścicieli. Posesja posiada przyłącza: do wody z wodociągu gminnego, do energii elektrycznej, do kolektora gminnej kanalizacji sanitarnej oraz przyłącze telekomunikacyjne. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej nawierzchnią asfaltową – jest to droga o zasięgu lokalnym. Na terenie działki znajdują się stalowe wiaty gospodarcze o łącznej pow. ok. 100m2 oraz maneż na bazie koła z zadaszeniem wykonanym z blachy trapezowej na konstrukcji stalowej o pow. zabudowy ok. 190m2. Teren parceli na pow. ok. 1100m2 utwardzony monolityczną, zdylatowaną, nawierzchnią betonową. Pozostała część terenu nieruchomości zagospodarowana na tereny zielone z nasadzeniami ozdobnymi. Teren nieruchomości w znacznej części ogrodzony. Na terenie działek znajdują się: Budynek mieszkalny z pomieszczeniami warsztatowymi – w przeważającej części budynek trzykondygnacyjny (parter, piętro, poddasze użytkowe), w pozostałej części budynek jednokondygnacyjny (parter), wykonany w technologii konstrukcji murowanej. W części pomieszczeń mieszkalnych zamontowano klimatyzatory. Pow. zabudowy budynku wynosi 176m2, pow. użytkowa budynku wynosi 344,23m2. Budynek agroturystyki z boksami dla koni – parterowy, wykonany w technologii konstrukcji murowanej. Pow. zabudowy budynku wynosi 387m2, pow. użytkowa budynku wynosi 337,21m2. W obu w/w budynkach znajdują się instalacje: wodno–kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania. Budynek mieszkalny (gościnny) - parterowy, wykonany w technologii konstrukcji murowanej. W budynku znajdują się instalacje: wodno–kanalizacyjna, elektryczna. Pow. zabudowy budynku wynosi 43m2, pow. użytkowa budynku wynosi 31,8m2. Budynek ujeżdżalni – parterowy, wykonany w technologii konstrukcji stalowej. W budynku znajduje się instalacja elektryczna, do budynku doprowadzona jest woda. Pow. zabudowy budynku wynosi 607m2, pow. użytkowa budynku wynosi 558,88m2. Budynek stajni – parterowy, z poddaszem magazynowym, wykonany w technologii konstrukcji murowanej. W budynku znajdują się instalacje: wodno–kanalizacyjna, elektryczna. Pow. zabudowy budynku wynosi 156m2, pow. użytkowa budynku wynosi 136,15m2. Boksy dla koni – dwa parterowe budynki połączone wiatą, wykonane w technologii konstrukcji murowanej. W budynkach znajduje się instalacja elektryczna, do budynków doprowadzona jest woda. Pow. zabudowy budynków wynosi 50m2, łączna pow. użytkowa budynków wynosi 39,50m2. Dla terenu, na którym znajdują się przedmiotowe działki brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego gminy teren, na którym położone są wyceniane nieruchomości zlokalizowany jest w przeważającej części na obszarze przekształceń i intensyfikacji istniejących układów osadniczych wg. dominującej funkcji mieszkaniowej w pozostałej części na terenie doliny rzecznej Skrwy Lewej i Osetnicy – projektowane strefy przyrodniczo krajobrazowe. Dla przedmiotowych nieruchomości zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku magazynowego rolniczego inwentarsko-składowego oraz rozbudowie i nadbudowie budynku mieszkalnego oraz dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania budynku magazynowego rolniczego na budynek ujeżdżali oraz zmianie części gospodarczej parteru budynku mieszkalnego jednorodzinnego na agroturystykę.

Suma oszacowania wynosi 2 521 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 891 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 252 150,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy