Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Gródek, gm. Gródek, białostocki, ul. Fabryczna

---

HALE – DZIAŁKI NR ****/**, ****/**, ****/**, ****/**, ****/**, ****/*, ****/*

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Agnieszka Kosacka-Bobier
Kancelaria Komornicza nr IV w Białymstoku

Antoniukowska ***/***
15-845 Białystok

Sygnatura: Km 956/23

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Agnieszka Kosacka-Bobier Kancelaria Komornicza nr IV w Białymstoku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 26.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

HALE – DZIAŁKI NR ****/**, ****/**, ****/**, ****/**, ****/**, ****/*, ****/*

Prawo wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej o łącznej pow. 1,5615 ha, stanowiącej własność Skarbu Państwa, w użytkowaniu wieczystym do 2089-12-05 składającej się z działek:
1) nr ****/** o pow. 0,1987 ha,
2) nr ****/** o pow. 0,7609 ha,
3) nr ****/** o pow. 0,2176 ha,
4) nr ****/** o pow. 0,0051 ha,
5) nr ****/** o pow. 0,0481 ha,
6) nr ****/* o pow. 0,2141 ha,
7) nr ****/* o pow. 0,1170 ha,

wraz z budynkami o łącznej pow. zabudowy 7661 m2 i budowlami stanowiącymi odrębną nieruchomość oraz urządzeniami stanowiącymi odrębny przedmiot własności użytkownika wieczystego tj.:
1) budynek przemysłowy o nr ewid. 2150, położony na działce nr ****/** o pow. zabudowy 932 m2, pow. użytk. 813,87 m2, w tym budynek nr 1.1 o pow. użytk. 712,14 m2 (od wielu lat nieużytkowany, w stanie technicznym złym, do rozbiórki względnie do remontu w pełnym wymiarze) i budynek nr 1.2 o pow. użytk. 101,73 m2 (stan techniczny średni);
2) budynek przemysłowy o nr ewid. 2151, o pow. zabudowy 6729 m2, położony na działkach nr ****/**, ****/*, ****/**, ****/**, ****/** i ****/*, o pow. użytk. 6292,05 m2, składający się z jednokondygnacyjnych budynków znajdujących się w zwartej zabudowie tj. części (2.1) o pow. użytk. 869,96 m2 (stan techniczny średni), części (2.2) o pow. użytk. 44,06 m2 (stan techniczny średni) oraz części (2.3) o pow. użytk. 5378,03 m2 na którą składają się pomieszczenia biurowe, stołówka z kuchnią, sanitariaty itp. usytuowane w części 2.3.1 o pow. użytk. 1817,40 m2 (stan techniczny zły), hala produkcyjna w części 2.3.2 o pow. użytk. 2826,68 m2 (stan techniczny zły) oraz w części 2.3.3 – hala produkcyjna, wentylatornia i pom. magazynowe o pow. użytk. 733,95 m2 (stan techniczny zadawalający);
sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetyczna, wodociągowa, ciepłownicza, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, położonej pod adresem: 16-040 Gródek, ul. Fabryczna **/**, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ****/********/**

**Adres nieruchomości**
ul. Fabryczna **, 16-040 Gródek, poczta Gródek

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny przemysłowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ****/********/**, Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
1 369 252,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
13 693,00 zł

**Suma oszacowania**
1 825 670,00 zł

**Wysokość rękojmi**
182 567,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
24.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
26.06.2026 r. 10:00 - 03.07.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 03 10201332 0000 1502 0711 4749 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Fabryczna **, 16-040 Gródek, poczta Gródek.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Agnieszka Kosacka-Bobier