Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Grójec, Słowackiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu Anna Stępniewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-10-2022 o godz. 08:30  w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój V,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest *******************  położonej przy  Słowackiego, 05-600 Grójec , dla której    (adres: ul. Słowackiego , Grójec,  05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
przedmiotem licytacji będzie prawo własności w udziale 3084/210555 części do gruntu oraz części wspólnych budynków i urządzeń które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli wyodrębnionych lokali - w nieruchomości położonej w Grójcu przy ul. Słowackiego dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr *******************. Nieruchomość znajduje się na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 4378, obręb 0001 Grójec o powierzchni 0,2049 ha, stanowiącej współwłasność właścicieli lokali znajdujących się w tych budynkach. Z budynków wyodrębniane były nieruchomości lokalowe o charakterze mieszkalnym z przynależnościami oraz nieruchomości lokalowe o innym charakterze. Udział 3085/210555 w nieruchomości Słowackiego obejmuje wyłącznie niewyodrębnione nieruchomości lokalowe o charakterze nie mieszkalny tj. miejsca garażowe nr 32 i 36. Nieruchomość położona w Grójcu przy ul, Słowackiegostanowi działkę zabudowaną dwoma budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi o 5 kondygnacjach z jedną kondygnacją podziemną. Budynki murowane w technologii tradycyjnej. Wybudowane w 2013r. w technologii tradycyjnej. Budynki pełnią funkcje mieszkalną z miejscami parkingowymi. Budynki zostały przekazane do użytkowania w 2013r. Sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem VAT - do sprzedaży nie znajduje zastosowanie zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług

Suma oszacowania wynosi 45 091,80 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 33 818,85 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 509,18 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 98 1020 4317 0000 5402 0410 3164.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600  Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Anna Stępniewska