Licytacja komornicza obiektu / lokalu: słupecki, gm. Strzałkowo, Graboszewo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupcy Witold Guziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-05-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupcy z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 62-400 Słupca, pokój 105, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Graboszewo, 62-420 Strzałkowo, dla której Sąd Rejonowy w Słupcy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntową położoną w Graboszewie 22, obręb Graboszewo, gmina Strzałkowo, powiat słupecki, województwo wielkopolskie. Nieruchomość składa się z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 227/1 o powierzchni 4,8400 ha. Działka gruntu zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 149 m2, budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 118 m2 oraz budynkiem garażowym o powierzchni zabudowy 115 m2. Na działce znajdują się wiaty do hodowli norek (w 6 rzędach po około 170 metrów długości). Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny niezabudowane uprawiane rolniczo i tereny leśne oraz pojedyncza rozproszona zabudowa zagrodowa. W niedalekiej odległości znajduje się kościół wraz z cmentarzem. W odległości około 2 km przebiega autostrada A2. Działka gruntu numer 227/1 stanowi teren od frontu zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym i garażowym, w dalszej części znajdują się wiaty do hodowli norek (6 rzędów po około 170 metrów), tył działki niezabudowany uprawiany rolniczo i częściowo zadrzewiony. Działka posiada kształt zbliżony do regularnego o niekorzystnym stosunku boków oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Działka częściowo ogrodzona, brama wjazdowa stalowa. Teren z wiatami do hodowli norek ogrodzony z blachy trapezowej na słupkach stalowych o wysokości 1,8 m – ogrodzenie stanowi własność dzierżawcy gruntu. Teren działki stanowi nawierzchnia gruntowa bez utwardzeń. Działka częściowo zagospodarowana (pojedyncze nasadzenia ozdobne). Na działce znajduje się szambo betonowe. Przez teren działki przebiegają linie energetyczne wysokiego napięcia oraz wzdłuż granicy przebiega linia niskiego napięcia wraz z posadowionymi słupami energetycznymi. Działka posiada dostęp do infrastruktury technicznej (energia elektryczna, wodociąg) oraz bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą asfaltową. Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolno stojącej. Budynek użytkowany jako dom mieszkalny. Budynek garażowy, parterowy, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolno stojącej. W budynku znajduje się chłodnia oraz garaże. Znaczna część budynku posadowiona na działce sąsiedniej. Budynek murowany z cegły i suporexu, stropodach żelbetowy kryty blachą trapezową, bramy stalowe. Budynek wyposażony w instalacje energii elektrycznej. Budynek w przeciętnym stanie technicznym i niskim standardzie wykończenia. Brak wykończonej elewacji. Budynek gospodarczy, parterowy z poddaszem, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolno stojącej. Budynek z lat 60-tych, murowany z cegły i pustaka, strop żelbetowy (widoczne ugięcia), dach konstrukcji drewnianej kryty eternitem falistym, wrota drewniane, stolarka drzwiowa i okienna drewniana. Budynek wyposażony w instalacje energii elektrycznej. Budynek w złym stanie technicznym i niskim standardzie wykończenia. Widoczne ugięcia stropu, ubytki w poszyciu dachowym, zawilgocenia na ścianach. Wiaty przeznaczone do hodowli norek, parterowe, w zabudowie wolno stojącej. UAWGA DOTYCZĄCA WIAT HODOWLANYCH Wiaty w sześciu rzędach po około 170 metrów każdy. Wiaty konstrukcji drewnianej kryte eternitem. W wiatach rozprowadzona woda oraz instalacja energii elektrycznej. Wiaty stanowią własność dzierżawcy gruntu i nie są uwzględnione w wycenie. Nie podlegają one sprzedaży.

Suma oszacowania wynosi 314 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 235 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 430,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/SŁUPCA 04 1020 2746 0000 3302 0052 9412. (rękojmia musi zostać zaksięgowana na rachunku bankowym komornika w dniu poprzedzającym przetarg).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupcy mieszczącym się pod adresem: Armii Krajowej 2, Słupca, 62-400 Słupca.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Witold Guziński