Przetarg na obiekt / lokal: Grodzisk Wielkopolski

---

Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

PKO BANK POLSKI SPÓŁKA AKCYJNA
ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa

ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWO DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W GRODZISKU WIELKOPOLSKIM PRZY UL. CHOPINA 8.

Przedmiotem sprzedaży jest:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niemieszkalnego o powierzchni wynoszącej 165 m² położonego w województwie wielkopolskim, pow. grodziski, obręb ewidencyjny 300502_4.0001.Grodzisk Wielkopolski, w m. Grodzisk Wielkopolski, ul. Chopina 8.

Informacje o Nieruchomości:
1. Obszar, na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami obowiązującego Studium Zagospodarowania Przestrzennego obszar, w którym zlokalizowana jest nieruchomość oznaczony jest symbolem MN jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na obszarze tym dopuszcza się lokalizację min. lokali użytkowych i obiektów towarzyszących. Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 35 % powierzchni działki budowlanej, a wysokość budynków dwóch kondygnacji.
2. lokal położony jest na pierwszym piętrze w budynku handlowo-usługowym położonym w Grodzisku Wielkopolskim przy ul. Chopina 8,
3. dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Sąd Rejonowy w Grodzisku Wielkopolskim, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczysta numer nr *******************,
4. lokal wyposażony w instalację wodną kanalizacyjną, CO, klimatyzacyjną, teletechniczną, ciepła woda z podgrzewaczy elektrycznych, stolarka okienna aluminiowa i pcv, na sali obsługi płytki ceramiczne,
w części pomieszczeń biurowych wykładzina dywanowa,
5. lokal zostanie wydany nabywcy w stanie wolnym od drobnego wyposażenia wraz z elementami składowymi stanowiącymi jego wyposażenie zgodnie z zestawieniem przekazanym wraz z materiałami informacyjnymi sprzedawanego prawa nie wcześniej niż w dniu 10 lipca 2023 r.
6. miejsca parkingowe ogólnodostępne przy budynku,
7. nieruchomość zostanie wydana nabywcy w terminie 8 dni roboczych od daty podpisania umowy sprzedaży, nie wcześniej, niż po zapłaceniu całej ceny zakupu Nieruchomości.

Oczekiwana cena sprzedaży wynosi 354 000 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt cztery tysiące złotych) netto.
Bank przyjmuje oferty do 27.10.2023 r.

Planowana sprzedaż nieruchomości będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 UVAT (zwolnienie fakultatywne).
Wybór opcji opodatkowania transakcji możliwy będzie, jeżeli nabywca będzie posiadał status czynnego podatnika VAT oraz Bank i nabywca złożą zgodne oświadczenie o wyborze opcji opodatkowania i) naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu dla nabywcy przed dostawą nieruchomości albo w akcie notarialnym do zawarcia którego dochodzi w związku z dostawą lokalu.
W przypadku pozostania przy zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT, na nabywcy będzie spoczywać obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości rynkowej Nieruchomości, natomiast w przypadku skutecznego wyboru opcji opodatkowania transakcji podatkiem VAT nabywca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku PCC. W przypadku zmiany przepisów prawa, która skutkowałyby zmianą stanowiska w zakresie opodatkowania sprzedaży lub w przypadku uznania przez organy podatkowe, także po zawarciu umowy sprzedaży, za prawidłowe innego stanowiska w zakresie opodatkowania transakcji, nabywca zobowiązuje się do pokrycia należnego od sprzedaży podatku od towarów i usług.

Na wniosek oferenta, który złożył najkorzystniejszą ofertę, złożony Bankowi nie później niż przed zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży, w uzgodnionym uprzednio terminie, Bank wystąpi razem z oferentem do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z wnioskiem wspólnym o wydanie interpretacji indywidualnej, w celu uzyskania urzędowego potwierdzenia przyjętego sposobu opodatkowania transakcji.

Zapraszamy do składania ofert.

Skan oferty należy przesłać drogą elektroniczną (wiadomość e-mail) na adres: Adres email ukryty

Oferta powinna zawierać:
1. imię, nazwisko i adres zamieszkania oferenta lub firmę (nazwę) i siedzibę oraz adres, jeżeli oferent jest osobą prawną, jednostką organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej albo osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą, w tym dane osób upoważnionych do reprezentacji oferenta lub działających w imieniu oferenta oraz numer telefonu, adres e-mail, adres korespondencyjny do kontaktów z Bankiem;
2. numer PESEL dla osób fizycznych oraz NIP, o ile został nadany;
3. numer wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego lub informację o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej oraz nr REGON dla przedsiębiorców;
4. oświadczenie oferenta, w szczególności o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia, w brzmieniu zgodnym z treścią Załącznika nr 1 (dostępnym na dole strony pod adresem : https://nieruchomosci.pkobp.pl/oferty/grodzisk-wielkopolski-chopina-8/ po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania");
5. oświadczenie oferenta, w szczególności o braku konflikt, w brzmieniu określonym w Załączniku nr 2 (dostępnym na dole strony pod adresem: https://nieruchomosci.pkobp.pl/oferty/grodzisk-wielkopolski-chopina-8/ po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania");.
6. oferowaną cenę netto za Nieruchomość;
7. datę sporządzenia oferty i podpis oferenta lub osoby upoważnionej do reprezentowania oferenta lub działającej w imieniu oferenta. Oferta powinna być podpisana przez osobę lub osoby uprawnione lub upoważnione do składania oświadczeń woli w imieniu oferenta.
W przypadku, gdy dokumenty podpisywane są przez osobę działającą w imieniu oferenta, inną niż wskazaną w dokumentach rejestrowych lub przez pełnomocnika działającego w imieniu osoby fizycznej, do oferty należy dołączyć poświadczony notarialnie odpis pełnomocnictwa do działania w imieniu oferenta i składania w jego imieniu oświadczeń woli dotyczących Nieruchomości. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, posiadających ustawową wspólność majątkową, w tym prowadzących działalność gospodarczą, wymagane jest pisemne oświadczenie współmałżonka, o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia Nieruchomości, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę nie niższą niż zaproponowaną w ofercie.

Jeżeli do Banku wpłyną co najmniej dwie ważne oferty, Bank dopuszcza możliwość przeprowadzenia dodatkowego etapu tj. aukcji elektronicznej na platformie internetowej Banku, która wyłoni najkorzystniejszą ofertę .

Podpisanie przedwstępnej umowy sprzedaży praw do Nieruchomości i umowy sprzedaży praw do Nieruchomości, nastąpi w kancelarii notarialnej wskazanej przez Bank.

Szczegółowe informacje na temat Nieruchomości można uzyskać:
a) telefonicznie - u p. Zbigniewa Perkowskiego pod numerem telefonu XXXXXX801;
b) pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na adres: Adres email ukryty lub Adres email ukryty

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia, odwołania sprzedaży bez podania przyczyny, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży praw do Nieruchomości w formie aktu notarialnego, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych.

Udział w procesie ofertowym dot. sprzedaży nieruchomości wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych).