Licytacja komornicza obiektu / lokalu: elbląski, gm. Gronowo Elbląskie, Gronowo Elbląskie, Kolejowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Dariusz Staniucha na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-06-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Pułkownika Stanisława Dąbka 21, 82-300 Elbląg, pokój 119, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. Kolejowa 9, 82-335 Gronowo Elbląskie, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych nr 25/1 (pow. 0,8601 ha w użytkowaniu wieczystym do 10.11.2091 roku), nr 22/2 (pow. 0,1442 ha własność) i nr 23/2 (pow. 0,3305 ha własność) o łącznej powierzchni 1,3348 ha, zabudowanych: budynkiem magazynowym z zapleczem biurowo-socjalnym, o konstrukcji szkieletowej żelbetowej, ze stropodachem z płyt panwiowych, ze ścianami osłonowymi z płyt żelbetowych i murowanych o powierzchni użytkowej 3130 m2, wybudowanym w 1980 r., murowanym budynkiem sterowni o powierzchni użytkowej 19 m2 z 1980 r., murowanym budynkiem wagi wozowej o powierzchni użytkowej 9 m2 z 1980 r. wraz z elementami zagospodarowania przestrzennego, w tym: utwardzenia, ogrodzenia, sieci uzbrojenia terenu i oświetlenia. Działki tworzą zwarty rozłóg o obrysie regularnym. Część działki nr 23/2, o kształcie wąskim i wydłużonym, stanowi drogę dojazdową do nieruchomości z drogi publicznej, Działki od strony północno-zachodniej przylegają do terenu kolei z torowiskiem kolejowym. Teren nieruchomości ogrodzony siatką, z dwoma bramami wjazdowymi. Część nieruchomości położona jest poza ogrodzeniem i użytkowana jest przez mieszkańców jako ścieżka piesza. Teren częściowo utwardzony płytami drogowymi; na terenie (przy granicach ewidencyjnych) znajduje się 9 słupów żelbetowych z lampami oświetleniowymi, po stronie północno-zachodniej budynku znajduje się siatka słupów żelbetowych pod silos. Teren nieruchomości uzbrojony jest w przyłącza: sieć wodociągowa, sieć kanalizacji deszczowej, sieć elektroenergetyczna 230/400V, zbiornik ściekowy o kubaturze 50 m3 oraz sieć telefoniczna. Księga wieczysta nr ******************* obejmuje część nieruchomości, stanowiącą działkę nr 25/1 o powierzchni 0,8601 ha, która zabudowana jest częścią budynku magazynowego z zapleczem biurowo-socjalnym o powierzchni zabudowy 2815 m2 . Księga wieczysta nr ******************* obejmuje część nieruchomości, stanowiącą działkę nr 22/2 i nr 23/2 o powierzchni 0,4747 ha, która zabudowana jest częścią budynku magazynowego z zapleczem biurowo-socjalnym, budynkiem sterowni i budynkiem wagi wozowej, o powierzchni zabudowy 620 m2. Budynek magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym (na dz. nr 25/1 i 23/2, 22/2) to obiekt wolnostojący parterowy, o konstrukcji szkieletowej żelbetowej, dwunawowy, posadowiony na fundamentach z betonu żwirowego, ściany długie osłonowe z płyt żelbetowych, ściany szczytowe, wewnętrzne i działowe murowane z cegły pełnej i bloczków gazobetonowych. Stropodach z płyt panwiowych oparty na belkach żelbetowych i podciągach, ocieplanie z gruzu ze szlichtą betonową, pokryty papą o kącie nachylenia połaci 5%, część stropodachu drewniana,. Posadzki betonowe na podbudowie przewidziane do dużego obciążenia, w ścianach długich znajdują otwory bram i doświetla, elewacja części biurowosocjalnej z cegły klinkierowej; budynek bez instalacji, do budynku doprowadzona jest sieć kanalizacji sanitarnej; instalacje powyrywane, okna wytłuczone, bramy zdjęte, elementy wykończeniowe części biurowo-socjalnej zdewastowane.

Suma oszacowania wynosi 1 000 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 750 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 100 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 11 1500 1403 1214 0000 5058 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: Pułkownika Stanisława Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Staniucha