Licytacja komornicza obiektu / lokalu: krapkowicki, gm. Krapkowice, Gwoździce, Opolska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich Kancelaria Komornicza w Krapkowicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 57/21 w dniu: 11.10.2023 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu użytkowego położonego przy  Opolska 29,Gwoździce,  47-300 47-300 Krapkowice, dla którego Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Opolska 11, Strzelce Opolskie, 47-100 Strzelce Opolskie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Opisywana nieruchomość jest zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 357,00 m2. Działka ewidencyjna nr 586/1 o powierzchni 0,2005 ha posiada bezpośredni, dogodny dostęp do drogi publicznej. Działka przylega do drogi nr 415 łączącej Zimnice Wielkie i Krapkowice. Teren nieruchomości zagospodarowany w stopniu podstawowym - płaski, w części ogrodzony, w części utwardzony w pozostałej części niezabudowanej stanowi teren zielony - nieużytkowany i wymagający uporządkowania. Działka jest zabudowana 3 budynkami o funkcjach według ewidencji handlowo-usługowej, przemysłowej i niesprecyzowanej funkcji niemieszkalnej – faktycznie o funkcji handlowo-usługowej – z zapleczem magazynowym. Budynki według wypisu z kartoteki budynków z 1950 r. i 1990 r., powierzchnia zabudowy wynosi ogółem 357 m2. Budynki parterowe, bez podpiwniczenia, wybudowane w technologii tradycyjnej murowanej w zabudowie zwartej.

Suma oszacowania wynosi 195 939,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 130 626,00 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 593,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 75203000451110000003920950 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.10.2023 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Jarosław Kanas