Przetarg na obiekt / lokal: działdowski, gm. Iłowo-Osada, Iłowo-Osada

---

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Iłowo-Osada, w powiecie działdowskim, województwie warmińsko-mazurskim. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi czynna linia kolejowa nr 9 Warszawa Wschodnia Osobowa- Gdańsk Główny, tereny mieszkaniowe, przemysłowo-usługowe oraz tereny leśne.

Działka nr 933/8 o pow. 17256 m2 o nieregularnym wydłużonym kształcie, od strony południowo- zachodniej graniczy z terenem leśnym, od wschodu z działką nr 933/9 zapewniającą ciąg komunikacyjny dla przedmiotowej działki, natomiast od północny z działką zabudowaną budynkiem handlowo-usługowym. Na działce znajduje się budynek gospodarczy (dawny skład opałów)
o pow. zabudowy 98 m2. Budynek I kondygnacyjny jest wolnostojący, murowany oraz niepodpiwniczony. Dach konstrukcji drewnianej pokryty blachą. Aktualnie budynek oraz teren przyległy o pow. 210 m2 objęty jest umową najmu na cele magazynowe. Wraz z przeniesieniem prawa do nieruchomości, nabywca wstąpi w prawa i obowiązki PKP S.A. wynikające z wyżej wymienionej umowy. Pozostały teren jest niezagospodarowany licznie zakrzaczony, porośnięty drzewami i krzewami.

Działka nr 933/9 o pow. 5106 m2 o wydłużonym kształcie, porośnięta drzewami i krzewami bezpośrednio sąsiadująca z działką nr 933/5 zapewnia ciąg komunikacyjny do drogi publicznej
ul. Jagiellońskiej. Przez środkową część działki przebiega linia przesyłowo- rozdzielcza, kablowa nN 0,4kV, typ 1xYAKAY 4x25 mm2 o długości 46 m należąca do spółki PGE Energetyka Kolejowa S.A, dla której PKP S.A. ustanowi służebność przesyłu przed sprzedażą. Wymagana całkowita powierzchnia służebności na przedmiotowej nieruchomości wynosi około 23 m2. Służebność ta będzie ustanowiona na prawie użytkowania wieczystego działki nr 933/9.

Na działkach znajdują się pozostałości po dawnej zabudowie- parowozowni, która została rozebrana. Przyszły nabywca przejmuje powyższy stan faktyczny i nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń oraz zrzeka się w stosunku do PKP S.A. lub jej następcy prawnego w przyszłości wszelkich roszczeń z tego tytułu, w tym w zakresie usunięcia materiału porozbiórkowego.

Działka o numerze ewidencyjnym 933/9 ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 544 (dz. nr 567/3) w postaci istniejącego zjazdu.