Licytacja komornicza obiektu / lokalu: ostródzki, gm. Dąbrówno, Jabłonowo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06.11.2023 r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie, mającego siedzibę przy ul. Jana III Sobieskiego 12, w sali nr VIII, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* z o.o., położonej: Jabłonowo, 14-120 Dąbrówno, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************:
_- __budynek administracyjno-biurowy o pow. użytk. 400,24 m2__ po byłym zakładzie masarskim posadowiony na działce nr 3/42 o pow. 0,24 ha. Działka bez dostępu do drogi publicznej, dojazd możliwy jedynie przez działki sąsiednie, tj. działkę nr 3/43_
_- __budynki: portierni o pow. użytk. 13,60 m2, hydroforni o pow. użytk. 53,10 m2, stacji transformatorowej o pow. użytk. 47,40 m2, magazynowo-warsztatowy o pow. użytk. 498,80 m2, wiaty o pow. użytk. 82,60 m2, masarni o pow. użytk. 5 924,37 m2, komory oczyszczania ścieków o kubaturze 90,00 m3__, posadowione na działce nr 3/43 o pow. 1,75 ha. Działka posiada dostęp do drogi publicznej - dojazd drogą wojewódzką nr 542._
_Budynki częściowo zdewastowane, od ponad 10 lat niewykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej. Uzbrojenie nieruchomości: woda ze studni zlokalizowanych na działce nr 3/43 oraz woda z wodociągu, odprowadzanie ścieków do zbiornika zlokalizowanego na granicy działek 3/42 i 3/43, energia elektryczna ze stacji transformatorowej na działce 3/43 (stacja nieczynna), kanał ciepłowniczy z budynku masarni zlokalizowanego na działce nr 3/43._
_Obie działki są częściowo ogrodzone wspólnie z działką nr 5/10 o pow. 0,0040 ha oraz z częścią działki nr 5/9 o pow. 2,9760 ha. Działki nr 5/10 oraz nr 5/9 stanowią własność osoby trzeciej i nie są przedmiotem sprzedaży. Na działce nr 5/9 znajduje się część budynku masarni o pow. zabudowy ok. 115 m2, która jest sprzedawana bez prawa własności działki nr 5/9, należącej do osoby trzeciej._
    Działki nr 3/42 oraz 3/43 stanowią całość gospodarczą i sprzedawane są łącznie.
    Suma oszacowania działek nr 3/42 oraz nr 3/43 wynosi 1 872 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 248 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 187 260,00 zł.
    Rękojmia powinna być złożona do dnia 3 listopada 2023 r. - w gotówce lub na konto komornika:
PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737, w tytule podając: "GKm 18/20 rękojmia"
    Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
    W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.