Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Jarocin

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Jerzy Kujawski, kancelaria komornicza 
nr I w Jarocinie na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że 27-05-2022r. w budynku Sądu Rejonowego w Jarocinie, przy ul. Wrocławskiej 6 w sali nr 109, odbędą  się pierwsze licytacje prawa wieczystego użytkowania nieruchomości należących do dłużnika: Jaroma S.A. z/s w Jarocinie, przy 
al. Niepodległości;
Sprzedaż licytacyjna obejmuje (prawa użytkowania wieczystego gruntu do dnia 05-12-2089r.)

o godz. 10.00 - gruntów jako jednego kompleksu położonych: Jarocin Bogusław - Przemysłowe, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze ******************* i stanowi działkę zabudowaną nr 333/45 o powierzchni 3,9098 ha, na której posadowiony jest budynek socjalno biurowy, dwu kondygnacyjny częściowo podpiwniczony o pow. użytk. 1 696,59m2, hala produkcyjna 5-nawowa o pow. użytkowej 8 900,52m2, budynek wagowy o pow. użytk. 47,00m2, budynek kotłowni gazowej o pow. użytk. 70,78m2, budynek wentylatorowni o pow. użytk. 165,60m2 oraz budynek magazynowy wolnostojący, w bardzo złym stanie technicznym o pow. użytk. 224,13m2 oraz część budynku tzw. karbidowni o pow. użytk 11,00m2. oraz gruntu dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze ******************* i stanowi działkę zabudowaną nr 294/1 o powierzchni 0,1683 ha, na której posadowiony jest budynek magazynowy o pow. 37,00m2, którego zarys w 70% znajduje się na tej działce. Natomiast działka nr 297 o pow. 0,4659ha jest niezabudowana. Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę i działalność gospodarczą, która położona jest na obszarze oznaczonym symbolem P/U. Suma  oszacowania  wynosi:  5 431 936,00zł,  zaś  cena  wywołania  jest  równa 3/4  sumy  oszacowania  i  wynosi  4 073 952,00zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 543 193,60 zł.  Przeniesienie praw na nabywcę działki nr 333/45 i 294/1 zwolnione są z podatku VAT; natomiast działka 297 podlega podatkowi VAT.

o godz. 10.30 - gruntu położonego: Jarocin  Bogusław - Przemysłowe, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* i stanowi działkę zabudowaną nr 333/37
 o powierzchni 0,1051 ha, na której posadowiony jest budynek socjalno biurowy, Pu= 881,41 m2. Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę i działalność gospodarczą, która położona jest na obszarze oznaczonym symbolem P/U.
Suma  oszacowania  wynosi: 367 600,00zł,  zaś  cena  wywołania  jest  równa 3/4  sumy  oszacowania  i  wynosi  275 700,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest  36 760,00zł. Przeniesienie praw na nabywcę  nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.

O godz. 11.00 - gruntu położonego: Jarocin,  Bogusław - Przemysłowe, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* i stanowi działkę niezabudowaną nr 333/43 o powierzchni 0,4031 ha, przeznaczoną pod zabudowę i działalność gospodarczą, która położona jest na obszarze oznaczonym symbolem P/U.
Suma  oszacowania brutto (podatek 23% VAT) wynosi: 207 870,00zł,  zaś  cena  wywołania  jest  równa 3/4  sumy  oszacowania i wynosi 155 902,50zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię 
w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest  20 787,00 zł. 

O godz. 11.30 - gruntu położonego: Jarocin, Bogusław - Przemysłowe, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* i stanowi działkę niezabudowaną nr 333/20 o powierzchni 0,0867 ha, przeznaczoną pod zabudowę i działalność gospodarczą, która położona jest na obszarze oznaczonym symbolem P/U.
Suma  oszacowania brutto (podatek 23% VAT) wynosi:  45 141,00zł,  zaś  cena  wywołania  jest  równa 3/4  sumy  oszacowania  i  wynosi 33 855,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest  4  514,10 zł. 

O godz. 12.00 - gruntu położonego: Jarocin, Bogusław - Przemysłowe, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze ******************* i stanowi działkę zabudowaną nr 333/32 o powierzchni 0,2991 ha, na której posadowiony jest budynek magazynowy, Pu=1 700,96 m2. Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę i działalność gospodarczą, która położona jest na obszarze oznaczonym symbolem P/U.
Suma  oszacowania  wynosi:  1 255 700,00zł,  zaś  cena  wywołania  jest  równa 3/4  sumy  oszacowania  i  wynosi  941 775,00zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 125 570,00 zł.  Przeniesienie praw na nabywcę  nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT;

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania dla licytowanych nieruchomości. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Kaliszu 51 1020 2212 0000 5102 0079 5823 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg z zaznaczeniem numeru księgi wieczystej.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko 
za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać w Kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Natomiast oryginalne akta sprawy można będzie przeglądać w Sądzie Rejonowym w Jarocinie I Wydział Cywilny, przy czym jest to możliwe w dni robocze 
w godzinach od 7.15 do 15.15w sekretariacie Wydziału Cywilnego - po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się interesanta (nr tel. 62 505 29 72).

 Na licytację winni stawić się oboje oferenci pozostający w związku małżeńskim jeżeli chcą nabyć nieruchomość do majątku objętego wspólnością ustawową małżeńską, w przeciwnym wypadku oferent winien posiadać stosowne pełnomocnictwo współmałżonka urzędowo poświadczone upoważniające do wzięcia udziału w licytacji oraz przedłożyć stosowną dokumentację o której mowa w art. 977 k.p.c.. Ponadto oferenci muszą zastosować się do zasad przyjmowania interesantów i obowiązków osób uprawnionych do wejścia do budynku Sądu Rejonowego w Jarocinie określonych w Zarządzeniu nr A -021-7/2022 wydanym przez Prezesa Sądu Rejonowego w Jarocinie oraz zarządzeniu nr D - 021-20/2022 wydanym przez Dyrektora Sądu Okręgowego w Kaliszu z dnia 07.04.2022r.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia prawa użytkowania wieczystego  
na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo 
o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu 
do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione 
w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.Zgodnie z art. 954 pkt. 2 kpc. wezwać Urząd Miejski w Jarocinie, Urząd Skarbowy w Jarocinie oraz Zakład Ubezpieczeń Społecznych 
w Jarocinie, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych 
od dłużnika do dnia licytacji.