Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Jasienica, gm. Ostrów Mazowiecka, ostrowski, Pawła Jasienicy

---

Kancelaria Komornicza podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1019/20 w dniu: 28.02.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Pawła Jasienicy,Jasienica,  07-304 Ostrów Mazowiecka, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Maz  (adres: ul.  Prusa Bolesława 2, Ostrów Mazowiecka, 07-300 Ostrów Mazowiecka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
prawo własności zabudowanej nieruchomości rolnej, składającej się z działek nr ew. 265, 266/1, 266/2, 285, 286 i 292, o łącznej powierzchni 17,5100 ha, położonej w Jasienicy przy ul. Pawła Jasienicy 42. Działka nr ew. 266/1 oraz części działek nr ew. 265 i 266/2 są typowo zabudowanym siedliskiem nieruchomości rolnej, położonym w strefie centralnej wsi, w sąsiedztwie zabudowy zagrodowej, handlowo-usługowej i gruntów rolnych, przy drodze o nawierzchni bitumicznej. Działka nr ew. 265 ponadto sąsiaduje z cmentarzem. Siedlisko zostało w części ogrodzone siatką stalową w ramie oraz uzbrojone w przyłącze do sieci energii elektrycznej, wodociągowej oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Część działki nr ew. 265 stanowi las. Pozostała część działek nr ew. 265,266/2 wykorzystywana jest rolniczo. Przez siedlisko oraz przez cześć rolną działek przebiegają linie elektroenergetyczne. Działki nr ew. 285, 286 położone są w bezpośrednim sąsiedztwie gruntów rolnych oraz w bliskiej odległości od gruntów zabudowanych. Wykorzystywane są rolniczo i nie mają bezpośredniego dostępu do drogi. Dostęp ten jest możliwy dzięki sąsiedztwu działek nr ew. 265 i 266/2, które są oddzielone od działek nr ew. 285 i 286 rowem. Działka nr ew. 285 ma kształt czworokąta, a działka nr ew. 286 jest w kształcie pięciokąta. Działka nr ew. 292 położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie gruntów rolnych oraz w bliskiej odległości od gruntów zabudowanych. Ma kształt czworokąta, wykorzystywana jest rolniczo i nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi. Dostęp ten jest możliwy dzięki sąsiedztwu działki nr ew. 285, do której można dojechać w sposób opisany powyżej. Działkę nr ew. 292 i 285 rozdziela rów. Siedlisko nieruchomości zostało zabudowane budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, budynkiem inwentarsko-składowym, budynkiem inwentarskim, budynkiem gospodarczym oraz budynkiem garażu. Budynek mieszkalny jest obiektem trzykondygnacyjnym, o powierzchni zabudowy ok. 116 m², wybudowanym w technologii tradycyjnej murowanej .Budynek inwentarsko-składowy jest obiektem konstrukcji murowanej o powierzchni zabudowy ok. 340 m². Fundamenty budynku betonowe, ściany z cegły wapienno-piaskowej i pustaka, dach konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem, stolarka okienna PCV i drewniana, drzwiowa drewniana i blaszana, instalacja elektryczna, wody. Do budynku zostały dostawione dwie szopy, konstrukcji drewnianej. Budynek inwentarski jest obiektem konstrukcji murowanej o powierzchni zabudowy ok. 120 m². Fundamenty budynku betonowe, ściany z pustaka betonowego, dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką cementową, stolarka drewniana, instalacja elektryczna, wody. Budynek gospodarczy jest obiektem konstrukcji murowanej o powierzchni zabudowy ok. 46 m². Fundamenty budynku betonowe, ściany z pustaka żużlowego, dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką cementową, stolarka okienna PCV, drzwiowa drewniana, instalacja elektryczna. Budynek garażu jest obiektem konstrukcji murowanej o powierzchni zabudowy ok. 40 m². Fundamenty budynku betonowe, ściany z gazobetonu, dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową, elewacja w tynku cementowo-wapiennym, instalacja elektryczna

Suma oszacowania wynosi 1 856 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 392 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 185 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21 1020 1592 0000 2002 0203 2332 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  06.03.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mariusz Chojnicki