Przetarg na obiekt / lokal: sztumski, gm. Dzierzgoń, Jasna, ZR

---

OGŁOSZENIE

BURMISTRZA DZIERZGONIA

z dnia 24 maja 2024 r. o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż lokalu użytkowego wraz z udziałem w gruncie, położonego w miejscowości Jasna, gmina Dzierzgoń.

Burmistrz Dzierzgonia działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

o gospodarce nieruchomości (tekst jednolity: Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity: Dz.U. z 2021 r., poz. 2213) ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Dzierzgoń.

Położenie nieruchomości\tNr działki, obręb, jednostka ewidencyjna\tPowierzchnia w ha\tKsięga wieczysta\tCena wywoławcza

w PLN\tWadium

w PLN\tData przetargu\tGodzina przetargu

Jasna\tNr 85

Jasna

gmina Dzierzgoń\t0,1277

udział 228/1000\t*******************\t120.000,00 zł \t12.000,00\t10 lipca 2024 r.\t12:00

Opis nieruchomości

Nieruchomość zlokalizowana w centralnej strefie miejscowości. Budynek sąsiaduje z zabudową siedliskową, terenami zieleni uprawnej oraz chodnikiem i drogą utwardzoną.

Budynek dwukondygnacyjny, wybudowany systemem mieszanym, dach wielospadowy pokryty papą, budynek nieocieplony, otynkowany. Lokal świetlicy oznaczony nr 5 położony na parterze budynku. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 103.22 m2. Stolarka okienna PCV w dobrym stanie. Terakota na podłodze wszystkich pomieszczeń. Lokal wyposażony w instalację: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i centralnego ogrzewania.

Przeznaczenie nieruchomości

Aktualnie nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego dla Miasta

i Gminy Dzierzgoń (Uchwała Nr XXXVII/368/10 Rady Miejskiej w Dzierzgoniu z dnia 29.04.2010r. oraz zmieniającymi ją uchwałami Nr XXX/252/2017 Rady Miejskiej w Dzierzgoniu

z dnia 31.08.2017 r. oraz nr XXXVI/459/2022 z dnia 27.10.2022 r., XXXVI/550/2023 z dnia 28.06.2023 r., XLIII/618/2024 z dnia 07.03.2024 r.) działka Nr 85 wpisana jest jako teren rozwoju zabudowy wielofunkcyjnej.

Dla działki Nr 85 wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na przebudowie i zmianie sposobu użytkowania lokalu świetlicy wiejskiej na lokal mieszkalny

– Decyzja Nr 7/2024 z dnia 29.02.2024 r.

Uwagi:

1)\tSprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Dzierzgoń nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych.

2)\tGeodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy

za dodatkową opłatą.

Podatek VAT

Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz.U. z 2024 r., poz. 361) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust. 1. w związku z art. 146aa ust. 1 pkt.1 tej ustawy.

Obciążenia nieruchomości

Działka jest wolna od wszelkich obciążeń i zadłużeń ani nie ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne niewykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem.

Koszty i opłaty

Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę.

Procedura sprzedaży

Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicach ogłoszeń w siedzibie i przed siedzibą

Urzędu Miejskiego w Dzierzgoniu, Plac Wolności 1 – od 24 maja 2024 r. do 10 lipca 2024 r.,

a także będzie ono podane do publicznej wiadomości o zasięgu powiatowym www.dzierzgon-twojemiasto.pl oraz na stronach internetowych Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.dzierzgon.pl (zakładka Gmina/sprzedaż i dzierżawa nieruchomości/2024) oraz www.dzierzgon.pl

Przetarg odbędzie się:

10 lipca 2024 r. w Urzędzie Miejskim w Dzierzgoniu pokój nr 8, parter, o godz. 12:00.

Cena wywoławcza wynosi 120.000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych 00/100)

Wadium: 12.000,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy złotych 00/100)

Postąpienie minimalne:

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 1200 zł (słownie: jeden tysiąc dwieście złotych 00/100).

Wadium

1)\twarunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium

w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miejskiego w Dzierzgoniu nr konta 26 8310 0002 0000 0127 2000 0010 Bank Spółdzielczy w Dzierzgoniu w nieprzekraczalnym terminie do 1 lipca 2024 r. - włącznie.

Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „Przetarg – Jasna – lokal użytkowy”;

2)\twadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż

w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Dzierzgoń,

w przypadku uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu.

Uczestnicy przetargu

1)\tprzed przystąpieniem do przetargu uczestnik przetargu zobowiązany jest: okazać dowód tożsamości, dowód wpłaty wadium, ważne pełnomocnictwa, złożyć oświadczenie o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych, złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia oraz, że nie będzie występował z roszczeniami z tytułu rękojmi za ewentualne wady przedmiotu sprzedaży;

2)\tosoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą – aktualny wydruk z centralnej ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. W przypadku uczestnictwa

w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru;

3)\tw przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność

z oryginałem);

4)\tw przypadku reprezentowania osoby fizycznej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność

z oryginałem);

5)\tw przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (tekst jednolity Dz.U. z 2020 r., poz. 1359);

6)\tosoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r., poz. 2278) zobowiązana jest, w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, wydanych na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą, zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba, że zajdą przewidzianą ustawą przesłanki, wyłączające wymóg posiadania takiego zezwolenia;

7)\tprzetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje

co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę

i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała;

8)\t uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem

do Burmistrza Dzierzgonia w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu;

9)\tustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu;

10)\tBurmistrz Dzierzgonia zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg zostanie przeprowadzony z naruszeniem prawa.

Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać,

od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00 – 14.30, w siedzibie Urzędu Miejskiego pokój

nr 28 lub 27, tel. 55 276-25-01..3 wew. 42 lub 26

.