Przetarg na obiekt / lokal: Jelenia Góra, Wolności

---

GŁOSZENIE NR 131/2025
PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY OGŁASZA
PRZETARGI USTNE NIEOGRANICZONE
na sprzedaż lokali położonych w Jeleniej Górze wraz
ze sprzedażą związanych z tymi lokalami udziałów w gruncie,
które odbędą się w dniu 19 lutego 2026 roku o godz. 1000
w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra
przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.
IV przetarg ustny nieograniczony:
3) ul. Wolności 254
Lokal użytkowy nr 1U o powierzchni użytkowej wynoszącej 85,40 m2
składający się z 2-ch pomieszczeń
sklepu, magazynu, pomieszczenia socjalnego oraz wc. Lokal położony jest na parterze budynku
(I kondygnacja nadziemna).
Udział w elementach wspólnych budynków i prawie własności gruntu wynosi 17,96%.
Sprzedaż lokali w przedmiotowym budynku rozpoczęła się w latach 90-tych, przed sporządzeniem
inwentaryzacji. Sprzedawany udział w nieruchomości wspólnej związany z własnością lokalu użytkowego
nr 1U jest niezgodny z inwentaryzacją (wg inwentaryzacji 17,29%). Nieruchomość wymaga
przeprowadzenia regulacji udziałów, a decyzja w tym zakresie należy do Wspólnoty Mieszkaniowej
budynku Wolności 254.
Nieruchomość gruntowa położona jest w granicach działki nr 64/1 o powierzchni 0,0320 ha, obręb
Cieplice -V, AM-4, księga wieczysta nr JG1J/00039550/0.
Wspólnota Mieszkaniowa budynku Wolności 254 korzysta z terenu działek gminnych nr 64/3 i 64/4.
Wobec nieuregulowania korzystania z działek nr 64/3 i 64/4 w formie dzierżawy Wspólnota obciążona
jest opłatami za bezumowne korzystanie, które reguluje na bieżąco.
Cena wywoławcza nieruchomości: 230.000,00 zł, w tym:
cena lokalu użytkowego: 221.674,00 zł
cena udziału w gruncie: 8.326,00 zł
WADIUM: 23.000,00 zł
Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości ok. 3,62%

Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości powinno wpłynąć na konto depozytowe
Miasto Jelenia Góra – Bank MILLENNIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681 najpóźniej do dnia 13 lutego 2026 roku.
WPŁATA WADIUM POWINNA ZAWIERAĆ ADRES NIERUCHOMOŚCI, KTÓREJ WPŁATA DOTYCZY
ORAZ OZNACZENIE UCZESTNIKA PRZETARGU