Przetarg na obiekt / lokal: Jugów, gm. Nowa Ruda, kłodzki, Główna

---

WÓJT GMINY NOWA RUDA OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIŻEJ WYMIENIONEJ NIERUCHOMOŚCI

1. Położenie: Jugów, ul. Główna nr 155

2. Numer działki: 161/4

3. Powierzchnia działki: 0,1268 ha

4. Księga Wieczysta, obciążenia: (…) bez obciążeń

5. Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób zagospodarowania: lokal niemieszkalny nr 1 położony w Jugowie, ul. Główna nr 155, na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego w którym znajdują się 3 lokale mieszkalne, 2 lokale niemieszkalne i 1 lokal użytkowy (sala wiejska), z lat przedwojennych (ok. 1910 r.), trzykondygnacyjnego, w zabudowie wolnostojącej, podpiwniczonego. Lokal składa się z: pomieszczenia o powierzchni użytkowej 27,47 m2. Do pomieszczeń przynależnych zaliczono: łazienkę z wc na parterze o pow. 5,88 m2, 2 piwnice o pow. odpowiednio 0,84 m2 i 2,59 m2. Łączna powierzchnia pomieszczeń przynależnych 9,31 m2. Ogólna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 36,78 m2.Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, brak instalacji wodno-kanalizacyjnej w pomieszczeniu. Ogrzewanie piec kaflowy. Udział lokalu w nieruchomości wspólnej wynosi 727/10000cz.
W ewidencji gruntów i budynków Starosty Kłodzkiego działka oznaczona numerem ewidencyjnym 161/4 obręb 0007 Jugów, o pow. 0,1268 ha, sklasyfikowana jako B-tereny mieszkaniowe.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Ruda dla części obrębu wsi Jugów, zatwierdzonym uchwałą Nr 239/XXXIV/21 Rady Gminy Nowa Ruda z dnia 30 czerwca 2021 r. (Dz. U. Województwa Dolnośląskiego poz. 3474 z dnia 14 lipca 2021 r.) działka nr 161/4 przeznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej średniej intensywności i zabudowy usługowej, leży w granicach terenu oznaczonego na rysunku ww. planu symbolem MSU.2. Dodatkowo leży w granicach w specjalnych obszarach ochrony – „Ostoja Nietoperzy Gór Sowich” PLH020071, w granicach historycznych układów ruralistycznych objętych ochroną w planie.

6. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak

7. Cena wywoławcza nieruchomości: 26.000,00 zł – zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

8. Wysokość wadium: 5.200,00 zł

Cena nabycia nie obejmuje okazania granic nieruchomości.

I przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 19 grudnia 2025 r. o godzinie 1100 w siedzibie Urzędu Gminy Nowa Ruda, ul. Niepodległości 2, pokój nr 14.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w podanej wysokości do dnia 15 grudnia 2025 r. w kasie Urzędu Gminy Nowa Ruda lub na rachunek Gminy Nowa Ruda: Gospodarczy Bank Spółdzielczy Radków z/s w Nowej Rudzie, ul. Radkowska 4, 57-402 Nowa Ruda, Nr 62 9536 0001 3001 0006 7351 0005.