Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kędzierzyn-Koźle, Rynek

---

Kancelaria Komornicza, Roosevelt* 5, KĘDZIERZYN-KOŹLE, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE

tel. 774821340 / fax. 774821340

Sygnatura: GKM 51/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kędzierzynie-Koźlu DAMIAN KUCZA na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-07-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu z siedzibą przy ŻEROMSKIEGO 5, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE, pokój 216, odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu użytkowego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy Rynek 11 a b, 47-200 Kędzierzyn-Koźle, dla którego Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Żeromskiego 5/47206, Kędzierzyn-Koźle, 47-200 Kędzierzyn-Koźle) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Układ pomieszczeń składa się z otwartych pomieszczeń niezamkniętych drzwiami, przez które płynnie przechodzi się do następnych pomieszczeń oraz jednego pomieszczenia frontowego wydzielonego z tej przestrzenni za pomocą drzwi, dwóch toalet i zamkniętego schowka. Można wyodrębnić ogólnie pięć pomieszczeń, schowek i dwie toalety, ale jest to podział umowny. Instalacja elektryczna jest częściowo zdewastowana. Witryny frontowe oraz drzwi wejściowe wykonane z pcv. Okna od zaplecza są natomiast stare drewniane. Drzwi wewnętrzne nowoczesne płytowe oraz płytowe stare. Na ścianach tynk gładki oraz tynk zwykły, wykończono dodatkowo w zależności od funkcji pomieszczenia płytkami lub tapetą. Na posadzce płytki o mieszanym standardzie (dobry i przeciętny). Grzejniki rurowe stare oraz żeliwne również stare. Ogrzewanie lokalu z sieci miejskiej. Ciepła woda użytkowa z indywidualnego podgrzewacza gazowego. Wysokość lokalu waha się od 3,8 m do 2,5 m. Parapety wewnętrzne z lastriko. Stan techniczny można uznać za dobry. Dokumentację fotograficzną można oglądać na stronie internetowej w zakładce licytacje nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 478 975,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 359 231,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 47 897,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Opolu 35 1020 3668 0000 5202 0276 6749.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ŻEROMSKIEGO 5, KĘDZIERZYN-KOŹLE, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

DAMIAN KUCZA