Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kędzierzyn-Koźle, Broniewskiego

---

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU DAMIAN KUCZA KANCELARIA KOMORNICZA W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 482/21 w dniu 07-10-2024 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu z siedzibą przy ŻEROMSKIEGO 5, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE, sala 115, odbędzie się druga licytacja:

- użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest ******************* Z O.O. w likwidacji położonego przy Broniewskiego 20, 47-225 Kędzierzyn-Koźle, dla której Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Żeromskiego 5, Kędzierzyn-Koźle, 47-200 Kędzierzyn-Koźle) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Wyceniona nieruchomość położona jest w zachodniej części Kędzierzyna obręb Blachownia na terenie mieszkaniowym. Działka nr 588/14 a.m. 5 o powierzchni 0,3017 ha, w użytkowaniu wieczystym do 05-12-2089 r. zabudowana budynkami stanowiącymi odrębną nieruchomość. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, z trzema bramami wjazdowymi- przesuwne stalowe. Teren z dostępem do sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej. Na działce znajdują się następujące części składowe. Budynek biurowo – magazynowo - produkcyjny. Wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowany z dachem płaskim. Stan techniczny zadowalający. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa płytowa i aluminiowa. Posadzki betonowe wykończone płytami. Sufity podwieszane z wbudowanym oświetleniem. Ściany tynkowane, malowane wykończone płytami. Od strony południowej znajduje się pomieszczenie magazynowe z wejściem wewnętrznym od strony hali i niezależnym wejściem od strony ul. Broniewskiego. Na program użytkowy składa się: korytarz, dwa przejściowe pomieszczenia biurowe, jedno pomieszczenia biurowe z wejściem na korytarz, dwa pomieszczenia magazynowe, dwa pomieszczenia toalet, korytarz-łącznik pomiędzy częścią biurową a magazynowo – produkcyjną, chłodnia , 5 pomieszczeń magazynowych, hala, toaleta, W tej części budynku znajdują się dwie windy towarowe i zejście do piwnicy. Schody do piwnicy betonowe bez okładziny. Pomieszczenia piwnicy w stanie technicznym gorszym od pomieszczeniem kondygnacyjnych- widoczne ubytki tynku i zawilgocenie. W piwnicy również znajdują się pomieszczenia magazynowe. Budynek wyposażony w instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, alarmową, monitoringową, c.o. zasilane elektrycznie, grzejniki płytowe. Na ścianach hali magazynowej podwieszone nagrzewnice powietrza. Pow. zabudowy 1387 m2, pow. użytkowa przeliczona z pow. zabudowy 1179 m2. Wartość prawa użytkowania wieczystego wraz z prawem własności budynków i budowli wynosi 2 044 000,00 zł w tym wartość prawa użytkowania wieczystego gruntu wynosi 151 000,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 2 044 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 362 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 204 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu ul. ŻEROMSKIEGO5, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Opolu 35 1020 3668 0000 5202 0276 6749.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

DAMIAN KUCZA ###