Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kędzierzyn-Koźle, Łokietka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kędzierzynie-Koźlu

DAMIAN KUCZA

Kancelaria Komornicza, Roosevelta 5, KĘDZIERZYN-KOŹLE, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE

tel. 774821340 / fax. 774821340

Sygnatura: GKM 73/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU DAMIAN KUCZA KANCELARIA KOMORNICZA W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 73/19 w dniu 08-09-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu z siedzibą przy ŻEROMSKIEGO 5, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE, sala 115, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu użytkowego, którego właścicielem jest ******************* Z O.O. z siedzibą we Wrocławiu położonego przy Łokietka 6a/LU1, 47-232 Kędzierzyn-Koźle, dla którego Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Żeromskiego 5, Kędzierzyn-Koźle, 47-200 Kędzierzyn-Koźle) prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1K/*********/7.
Opis nieruchomości:
Działka gruntowa oznaczona nr. ewidencyjnym ****/90 ma kształt regularny. Działka zabudowana jest budynkiem wieloklatkowym. Dostęp do drogi publicznej realizowany jest bezpośrednio od ul. Łokietka. Budynek znajduje się w pierwszej linii zabudowy. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna niska oraz wysoka. Dostęp do zaplecza bytowego i administracyjnego jest bardzo dobra. W otoczeniu budynku znajdują się szkoły, przedszkola, parki oraz dyskonty spożywcze. Nieruchomość w postaci lokalu użytkowego, w skład którego wchodzi: izba ekspedycyjna, dwa przedsionki, izba recepturowa, zmywalnia, destylatornia, korytarz, laboratorium, pokój kierownika, pokój personelu, wc, natrysk, przedpokój, komora przyjęć, magazyn leków gotowych, pomieszczenie gospodarcze o łącznej pow. użytkowej 358,21 m2, na która składa się lokal - 185,06 m2 oraz pomieszczenia przynależne 173,15 m2. Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, ciepłownicza. Udział związany z własnością lokalu, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli objęty KW ***** wynosi 2026/10000 części. W dziale III ksiąg wieczystych widniej wpis o roszczenie o powrotne przeniesienie na rzecz ,**** spółka jawna z siedzibą w Kędzierzynie-Koźlu prawa własności nieruchomości objętej tą księgą wieczystą.

Suma oszacowania wynosi 343 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 257 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 350,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu ul. ŻEROMSKIEGO 5, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Opolu 35 1020 3668 0000 5202 0276 6749.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

DAMIAN KUCZA