Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kędzierzyn-Koźle, ul. Stawowa

---

NIERUCHOMOŚĆ

Zastępca Komornika Sądowego

przy Sądzie Rejonowym w Kędzierzynie-Koźlu Ewy Matuszczyk-Gwóźdź – Komornik Łukasz Rogosz

Kancelaria Komornicza nr IV w Kędzierzynie-Koźlu

Racławicka ***

47-200 Kędzierzyn-Koźle

Sygnatury: Km 319/21, Km 2022/22 i pozostałe

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Kędzierzynie-Koźlu Ewy Matuszczyk-Gwóźdź – Komornik Łukasz Rogosz Kancelaria Komornicza nr IV w Kędzierzynie-Koźlu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 10.08.2026 r. o godz. 10:30 w Sądzie Rejonowym w Kędzierzynie-Koźlu, pod adresem ul. Żeromskiego ***, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE, poczta KĘDZIERZYN-KOŹLE, numer sali 115, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

prawo użytkowania wieczystego położonego na działce ***/** zabudowanego budynkami (6) przemysłowymi, biurowymi, niemieszkalnymi o łącznej pow. 1176 m2 pod adresem: 47-200 Kędzierzyn-Koźle, ul. Stawowa, obręb 0014-Koźle,

**Adres nieruchomości**
ul. Stawowa, 47-200 Kędzierzyn-Koźle, poczta Kędzierzyn-Koźle

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania***
401 666,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 017,00 zł

**Suma oszacowania**
602 500,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
60 250,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 86160014621893040860000001. Rękojmię należy złożyć w terminie do 08.08.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Stawowa, 47-200 Kędzierzyn-Koźle, poczta Kędzierzyn-Koźle.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**Dodatkowe uwagi:**
w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona na terenie określonym A-UW tj. tereny usługowo-wytwórcze. Prawo użytkowania wieczystego do dnia 05-12-2089 r. Nieruchomość od dłuższego czasu nieużytkowana. Kontakt do kancelarii tel. 774722025

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Łukasz Rogosz