Przetarg na obiekt / lokal: Kędzierzyn-Koźle, Skarbowa

---

ZARZĄD POWIATU
KĘDZIERZYŃSKO-KOZIELSKIEGO
Kędzierzyn-Koźle dn. 2022-07-13
OGŁOSZENIE
Zarząd Powiatu Kędzierzyńsko-Kozielskiego działając na podstawie art. 37 ust. 1 i art. 38, w związku
z art. 40 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r.
poz. 1899 z późn. zm.) oraz przepisów wykonawczych do ustawy – Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) ogłasza:
III przetarg pisemny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Kędzierzyńsko-Kozielskiego
położonej w Gminie Kędzierzyn-Koźle, obręb Koźle przy ul. Skarbowej 3E
1. Oznaczenie nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej
w Gminie Kędzierzyn-Koźle, obręb Koźle, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 1974/4
z karty mapy 10, o powierzchni 0.3985 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu prowadzi księgę
wieczystą nr OP1K/00054446/2.
2. Opis nieruchomości:
Działka nr 1974/4 położona w obrębie Koźle, o kształcie nieforemnym, posiadająca wjazd od ul. Skarbowej,
zabudowana jest:
 Budynkiem A - parterowym, niepodpiwniczonym garażem warsztatowym z sąsiadującą wiatą stalową,
wykonanym w konstrukcji tradycyjnej murowanej ze stalowymi elementami konstrukcji stropów
i nadproży. Dach wykonany z płyt korytkowych opartych na płatwi stalowej, pokryty dwukrotnie papą
asfaltową. Wiata magazynowa stalowa na podłożu z płyty betonowej. Powierzchnia użytkowa budynku
wynosi 20,34 m2
, wiaty 55,59 m2
;
 Budynkiem B - dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynkiem wykonanym w konstrukcji
tradycyjnej murowanej, z prefabrykowanymi elementami stropów i nadproży, pokrytym stropodachem
z płyt korytkowych pokryty dwukrotnie papą asfaltową. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi
204,70 m2
;
 Budynkiem C - parterowym, niepodpiwniczonym budynkiem wykonanym w konstrukcji tradycyjnej
murowanej z prefabrykowanymi elementami nadproży. Dach wykonany jako płyta żelbetowa, pokryty
dwukrotnie papą asfaltową. Budynek w całości przeznaczono na czterostanowiskowy garaż. Powierzchnia
użytkowa budynku wynosi 82,80 m2
;
 Budynkiem D – parterowym, niepodpiwniczonym budynkiem wykonanym w konstrukcji tradycyjnej
murowanej, ze stalowymi elementami konstrukcyjnymi stropów i nadproży. Dach wykonany z płyt
korytkowych opartych na płatwiach stalowych, pokryty dwukrotnie papą asfaltową. Powierzchnia użytkowa
budynku wynosi 114,97 m2
;
 Budynkiem E – parterowym budynkiem garażowym wykonanym w konstrukcji tradycyjnej murowanej,
ze stalowymi elementami stropów i nadproży. Dach wykonany z płyt korytkowych opartych na płatwiach
stalowych, pokryty dwukrotnie papą asfaltową. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 148,46 m2
, wiaty
15,07 m2
;
 Budynkiem F - dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynkiem wykonanym w konstrukcji
tradycyjnej murowanej, ze stalowymi elementami konstrukcyjnymi stropów i nadproży. Konstrukcja dachu
w części zasadniczej drewniana, płatwiowo-kleszczowa, pokryta dachówką ceramiczną. Dach w części
warsztatowej wykonano jako stropodach pokryty dwukrotnie papą asfaltową. Powierzchnia użytkowa
budynku wynosi 920,64 m2
;
 Budynkiem G - parterowym, niepodpiwniczonym budynkiem wykonanym z prefabrykowanych elementów
żelbetowych. Dach wykonany z płyt korytkowych, pokryty dwukrotnie papą asfaltową. Powierzchnia
użytkowa budynku wynosi 394,79 m2
;
 Budynkiem H - parterowym, niepodpiwniczonym budynkiem portierni wykonanym w konstrukcji
tradycyjnej murowanej z monolitycznymi elementami stropu i nadproży. Dach wykonany z płyt
korytkowych, opartych na płatwiach stalowych, pokryty dwukrotnie papą asfaltową. Powierzchnia
użytkowa budynku wynosi 119,43 m2
.
Nieruchomość uzbrojona jest w sieć elektroenergetyczną, sieć wodociągową, sieć kanalizacyjną, sieć gazową
oraz oświetlenie terenu. Budynki dotychczas pełniły funkcje biurowo-warsztatowo-magazynowe.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Kędzierzyn-Koźle, nieruchomość
położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MWU-1 tj. tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
i usług nieuciążliwych o szczególnej koncentracji usług użyteczności publicznej. Niewielki fragment oznaczony
jest symbolem UW- tj. tereny usługowo-wytwórcze. W gestii nabywcy leży sposób zagospodarowania
nieruchomości, który winien być zgodny z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
4. Termin zagospodarowania nieruchomości:
Nie dotyczy.
5. Cena wywoławcza:
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 750 000,00 zł netto (słownie: siedemset pięćdziesiąt tysięcy złotych
00/100) + podatek VAT według obowiązujących przepisów.
6. Obciążenie nieruchomości:
Nieruchomość nie jest obciążona oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.
7. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Brak
8. Termin i miejsce składania ofert:
Ofertę w formie pisemnej, w zaklejonej kopercie z napisem: ”Do Wydziału Geodezji – oferta przetargowa
na sprzedaż działki nr 1974/4 w Kędzierzynie-Koźlu przy ul. Skarbowej 3E. Nie otwierać przed dniem
20 września 2022r.”, należy przesłać przesyłką poleconą na adres: Starostwo Powiatowe w Kędzierzynie-Koźlu
Pl. Wolności 13, 47-220 Kędzierzyn-Koźle, lub złożyć w kancelarii tj. w pokoju nr 27 na I piętrze budynku przy
Pl. Wolności 13. Termin składania ofert upływa dnia 14 września 2022r. o godzinie 14 00. Oferty złożone
po tym terminie nie będą rozpatrywane.
9. Termin i miejsce w którym można zapoznać się z warunkami przetargu:
Szczegółowe informacje udzielane są przez Wydział Geodezji Kartografii, Katastru i Nieruchomości
w Kędzierzynie-Koźlu przy ul. Judyma 4, pok. nr 1, w godzinach pracy Starostwa lub telefonicznie pod
numerem: 77 40 52 798. Nieruchomość udostępniona będzie do oględzin po uprzednim telefonicznym
ustaleniu terminu.
10. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg składa się z części jawnej i niejawnej. Część jawna, tj. otwarcie ofert i ich ocena formalna odbędzie się
w obecności oferentów, w siedzibie Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Nieruchomości Starostwa
Powiatowego w Kędzierzynie-Koźlu przy ul. Judyma 4 w pokoju nr 7, w dniu 20 września 2022r.
o godzinie 1100
.
11. Wadium:
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 75 000,00 zł
(słownie: siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100) na rachunek Starostwa Powiatowego w KędzierzynieKoźlu prowadzony przez PKO Bank Polski S.A. I Oddział Kędzierzyn-Koźle: Nr 06 1020 3714 0000 4602
0105 5573. Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 14 września 2022r. Wadium winno znajdować się na
w/w koncie w dniu 14 września 2022r.
Wpłacone wadium zostanie:
- zaliczone na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra przetarg;
- zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, jeżeli
osoba wpłacająca wadium nie wygra przetargu;
- wadium nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy
sprzedaży.
12. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy:
Oferent, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zawarcia umowy notarialnej przeniesienia prawa własności
nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi do zawarcia umowy sprzedaży
wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
13. Pisemna oferta powinna zawierać:
- Imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę jeżeli oferentem jest osoba prawna lub
inny podmiot;
- datę sporządzenia oferty;
- oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
- oferowaną cenę w złotych wyższą od ceny wywoławczej i sposób jej zapłaty;
- kopię dowodu wniesienia wadium;
- zobowiązanie do pokrycia kosztów sporządzenia aktu notarialnego;
- zobowiązanie do zapłaty zaoferowanej ceny, pomniejszonej o wpłacone wadium, do kasy Starostwa
Powiatowego w Kędzierzynie-Koźlu przy pl. Wolności 13, lub przelewem na rachunek Starostwa, najpóźniej
do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy notarialnej.
14. Warunki dodatkowe:
- osoba fizyczna będąca uczestnikiem przetargu, winna przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.
Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika takiej osoby, który posiada oryginał pełnomocnictwa
udzielonego przez tą osobę z notarialnie poświadczonym jej podpisem. Pełnomocnictwo winno zawierać
również dane o przedmiocie przetargu i jego datę zgodnie z ogłoszeniem. Pełnomocnik przedkłada komisji
dowód tożsamości i oryginał pełnomocnictwa;
- w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków, konieczne jest przedłożenie pisemnego
oświadczenia współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu, iż wyraża on zgodę na nabycie
nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego
do przetargu i że nabycie następuje ze środków pochodzących z majątku wspólnego, lub przedłożenie
dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej małżonków;
- spółki cywilne uczestniczące w przetargu mogą być reprezentowane przez wspólnika dysponującego
oryginałem pełnomocnictwa, udzielonego przez wszystkich wspólników spółki cywilnej z notarialnie
poświadczonymi ich podpisami. Pełnomocnictwo winno zawierać również dane o przedmiocie przetargu
i jego datę zgodnie z ogłoszeniem. Pełnomocnik przedkłada komisji dowód tożsamości
i oryginał pełnomocnictwa;
- podmiot podlegający wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego, będący uczestnikiem przetargu,
reprezentowany jest przez osobę lub osoby fizyczne umocowane do zaciągania zobowiązań w jego imieniu,
zgodnie z zapisami w Krajowym Rejestrze Sądowym. Osoba ta lub osoby winny w dniu przetargu stawić
się osobiście wraz z odpisem z KRS, wystawionym nie wcześniej niż 6 miesięcy przed datą przetargu oraz
z dowodem tożsamości. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika podmiotu podlegającego
wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego, który posiada oryginał pełnomocnictwa udzielonego przez osobę
lub osoby fizyczne umocowane do zaciągania zobowiązań w jego imieniu, zgodnie z zapisami w Krajowym
Rejestrze Sądowym i z notarialnie poświadczonym podpisem tej osoby lub osób. Pełnomocnictwo winno
zawierać również dane o przedmiocie przetargu i jego datę zgodnie z ogłoszeniem. Pełnomocnik przedkłada
komisji dowód tożsamości, oryginał pełnomocnictwa, odpis z Krajowego Rejestru Sądowego.
15. Zarządowi Powiatu Kędzierzyńsko-Kozielskiego przysługuje prawo zamknięcia przetargu
bez wybrania którejkolwiek z ofert.
16. I przetarg przeprowadzony został w dniu 25 marca 2022r.;
II przetarg przeprowadzony został w dniu 21 czerwca 2022r.
Za Zarząd Powiatu Kędzierzyńsko-Kozielskiego:
WICESTAROSTA
Józef Gisman
CZŁONEK ZARZĄDU
Powiatu Kędzierzyńsko - Kozielskiego
Stanisław Węgrzyn