Przetarg na obiekt / lokal: Kępno

---

Kępno, dnia 06 lipca 2023 roku

PPiGN.6840.3.2023/10

Burmistrz Miasta i Gminy Kępno

ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej,

położonej przy ul. Grabowskiej 5A w Kępnie (dz. 2812/3)

1. PRZEDMIOT PRZETARGU ORAZ OPIS NIERUCHOMOŚCI.

Nieruchomość gruntowa, zabudowana, położona przy ul. Grabowskiej 5A w Kępnie, oznaczona w operacie ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej Kępno, obrębie: Miasto Kępno, jako działka nr 2812/3 o powierzchni 0,3122 ha, klasoużytek: Bi - inne tereny zabudowane, dla której Sąd Rejonowy w Kępnie prowadzi księgę wieczystą nr *******************.

Nieruchomość położona jest w północno - wschodniej części Kępna, przy ul. Grabowskiej 5A. Przedmiotowa działka posiada w miarę regularny kształt zbliżony do trapeza. Nieruchomość graniczy z terenami zabudowy mieszkaniowej oraz zabudową produkcyjną. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, telekomunikacyjnej oraz sieci ciepłowniczej. Teren nieruchomości jest płaski, bez widocznych utrudnień w zagospodarowaniu. Działka zabudowana jest dawnym budynkiem szkoły, pełniącym w przeszłości funkcje biurowe przy Elewatorze Zbożowym w Kępnie. Obiekt wzniesiony został w zabudowie wolnostojącej, w technologii tradycyjnej, murowanej, obejmujący trzy kondygnacje nadziemne oraz podpiwniczenie o łącznej powierzchni użytkowej 1.016,68 m2 (powierzchnia nie obejmuje klatek schodowych oraz pomieszczeń piwnicznych). Do zachodniej części budynku przystaje parterowa przybudówka, w której znajduje się główne wejście do budynku. W podpiwniczeniu budynku mieszczą się pomieszczenia gospodarcze i techniczne oraz mała sala gimnastyczna. Na pozostałych kondygnacjach znajdują się sale lekcyjne, toalety oraz pokój nauczycielski. Dodatkowo, na kondygnacjach znajdują się korytarze i klatka schodowa. Na podstawie uproszczonej inwentaryzacji obiektu stwierdzono, że parter posiada powierzchnię około 350 m2, a I i II piętro około 275 m2 każdej kondygnacji. Obiekt od 2017 roku jest nieużytkowany. W elementach konstrukcyjnych widoczne są miejscowe uszkodzenia oraz ubytki. Elementy wykończeniowe kwalifikują się do wymiany. W granicach działki znajduje się dodatkowo boisko sportowe. Działka posiada mieszane ogrodzenie. Niezabudowany teren jest częściowo utwardzony i stanowi dojścia oraz dojazdy, a częściowo stanowi tereny zieleni. Nieruchomość położona jest w odległości około 2,5 km od Rynku w Kępnie i około 5 km od węzła komunikacyjnego dróg S11 i S8. Dojazd do działki odbywać się będzie z terenu dróg publicznych klasy zbiorczej poprzez wewnętrzna drogę gminną o nawierzchni asfaltowej.

Nieruchomość stanowi własność Gminy Kępno, nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.

2. PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno nieruchomość przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej – symbol rysunku planu A_MW/U1.

2. TERMIN ORAZ MIEJSCE PRZETARGU.

Przetarg odbędzie się w dniu 20 września 2023 roku, o godz. 9:00, w sali sesyjnej (I piętro) Urzędu Miasta i Gminy Kępnie, przy ul. Ratuszowej 1, w Kępnie.

3. CENA WYWOŁAWCZA DO PRZETARGU.

Cena wywoławcza do I przetargu została ustalona na kwotę 2.050.000,00 zł (słownie: dwa miliony pięćdziesiąt tysięcy i 00/100 złotych) netto, plus należny podatek VAT, wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości.

Sprzedaż działki zabudowanej tj. dz. nr 2812/3 zwolniona jest z podatku od towarów i usług (VAT), na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj.: Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późn. zm.).

4. WARUNKI WZIĘCIA UDZIAŁU W PRZETARGU, TERMIN WPŁATY I WYSOKOŚĆ WADIUM ORAZ INFORMACJE DODATKOWE.

1) Do przetargu mogą być osoby zakwalifikowane, które:

• wniosą wadium, w wysokości 200.000,00 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych), w gotówce, na konto Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie, w Santander Bank Polska S.A., Oddział Kępno – nr rachunku 65-1090-1144-0000-0000-1400-3711, do końca 15 września 2023 roku (decyduje data wpływu na konto urzędu), z dopiskiem: „Kępno, ul. Grabowska 5A – dz. 2812/3.”. Wpłata po terminie skutkuje niedopuszczeniem do przetargu.

• złożą w nieprzekraczalnym terminie do dnia 15 września 2023 roku następujące dokumenty:

- zgłoszenie udziału w przetargu – Wzór 1,

- potwierdzenie wniesienia wadium,

- osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej, powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu – Wzór 2.

2) Wzory wymienionych wyżej oświadczeń dostępne są na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej: http://bip.kepno.pl/ (zakładka: mienie komunalne, katalog: obrót mieniem komunalnym/ podkatalog: 2023) lub w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Kościuszki 9.

3) Wymagane dokumenty, o których mowa w pkt. 2, należy składać w Punkcie Obsługi Interesantów Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Ratuszowej 1 w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż działki nr 2812/3 położonej w przy ul. Grabowskiej 5A w Kępnie”.

4) Uczestnicy przetargu winni w dniu przetargu, przed przystąpieniem do licytacji, przedstawić Komisji Przetargowej:

a) osoby fizyczne: aktualny dowód potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport);

b) w przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w oryginale w dniu przetargu.

5) Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

6) W przypadku uchylenia się osoby, która przetarg wygrała, od zawarcia umowy notarialnej – wadium ulega przepadkowi.

7) Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu, zostanie zwrócone na wskazane konto nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

8) Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie.

9) Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn. minimalne postąpienie nie może być mniejsze niż: 20.500,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy pięćset złotych). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

10) Zastrzega się prawo unieważniania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Przetarg zostanie odwołany jeżeli we wskazanym w pkt. 3 terminie i miejscu przetargu obowiązywać będą przepisy, które zakazywać będą jego przeprowadzenia w formie bezpośredniego spotkania osób.

11) Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnych z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, Gmina Kępno nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.

12) Oględzin przedmiotu przetargu można dokonać po uprzednim zgłoszeniu i umówieniu terminu z pracownikiem Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie w godzinach od 9:00 do 15:00.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami, Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie – ul. Kościuszki 9 (tel. 62 59 09 475) lub pisząc na adres: Urząd Miasta i Gminy w Kępnie, ul. Ratuszowa 1, 63-600 Kępno.

Burmistrz Miasta i Gminy Kępno

/ - / mgr inż. Piotr Psikus

Opr. J. Mierzwiak

Kontakt:
Urząd Miasta i Gminy Kępno
tel: 62 590 94 75
Zapytaj o Ofertę

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)