Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kętrzyn, Traugutta

---

LOKAL UŻYTKOWY

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie Marek Nowak

Kancelaria Komornicza nr I w Kętrzynie
Adama Mickiewicza 2
11-400 Kętrzyn

Sygnatura: Km 589/22

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie Marek Nowak Kancelaria Komornicza nr I w Kętrzynie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.04.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Kętrzynie, pod adresem ul. Sikorskiego 66, 11-400 KĘTRZYN, poczta KĘTRZYN, numer sali 129, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## LOKAL UŻYTKOWY

prawa własności lokalu niemieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość – lokal nr o powierzchni 25,09 m2 (powierzchnia lokalu wg. pomiarów wynosi 24,70 m2) składający się z pomieszczenia użytkowego oraz wydzielonego za pomocą ścianki działowej pomieszczenia socjalnego, wyposażony w instalacje wodociągową, kanalizacji sanitarnej oraz elektryczną. Z prawem własności lokalu związany jest udział w 7/1000 w nieruchomości wspólnej, która stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali – KW nr ***************. Nieruchomość położona jest pod adresem 11-400 Kętrzyn, Traugutta */***, dla której Sąd Rejonowy w Kętrzynie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW *************** i stanowi własność *************** i ***************.

**Adres nieruchomości**
Traugutta */***, 11-400 Kętrzyn, poczta Kętrzyn

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne tereny zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Kętrzynie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnicy**
*************** i ***************

**Cena wywołania**
61 275,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
613,00 zł

**Suma oszacowania**
81 700,00 zł

**Wysokość rękojmi**
8 170,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank PKO BP S.A. 38 1020 3639 0000 8102 0005 0393. Rękojmię należy złożyć w terminie do 28.04.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem Traugutta */***, 11-400 Kętrzyn, poczta Kętrzyn.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marek Nowak