Przetarg na obiekt / lokal: Kłodzko, Plac Jedności

---

OGŁOSZENIE W SPRAWIE PRZETARGU

Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie,
ul. Świętokrzyska 36,
00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR II/2025 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ
W KŁODZKU PRZY PLACU JEDNOŚCI **

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr II/2025 zwanego dalej Przetargiem jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Kłodzku przy Placu Jedności **stanowiącej działkę ewidencyjną nr 5/1 (obręb 0010, Centrum) o powierzchni 0,0280 ha wraz z prawem odrębnej własności budynku oznaczonego w ewidencji gruntów i budynków identyfikatorem 020802_1.0010.845_BUD, rodzaj wskazany wg Klasyfikacji Środków Trwałych: budynek biurowy, zwanego dalej Budynkiem wraz z przysługującym Bankowi prawem własności znajdujących się na ww. nieruchomości budowli i urządzeń trwale z nią związanych.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona w centralnej części miasta, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu nieruchomości liczne punkty usługowo-handlowe oraz obiekty użyteczności publicznej.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Obszar Nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z Uchwałą nr XLIX/407/2006 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 30 marca 2006 r. Nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem E13U- przeznaczenie podstawowe teren zabudowy usługowej. Ponadto Nieruchomość jest położona w strefie B ochrony konserwatorskiej. Budynek jest ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Kłodzka.

Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 03.07.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:
a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 120,63 kWh/(m2 rok),
b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 210,00 kWh/(m2 rok),
c. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 295,80 kWh/(m2 rok),
d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,31 %;
e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,08 t CO2/(m2 rok).

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 1 229 000 zł (słownie: jeden milion dwieście dwadzieścia dziewięć tysięcy złotych)
W ocenie Banku, z zastrzeżeniem postanowień poniższych, sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
WPŁATA WADIUM w wysokości: 123 000 zł (słownie: sto dwadzieścia trzy tysiące złotych).
TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 02.12.2025 r., o godz.14:00.
MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr II/2025 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Kłodzku przy Placu Jedności **, zwanym dalej Warunkami . Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Do rozpakowania plików z dokumentami niezbędne jest posiadanie programu WinRAR.

Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać:
a) telefonicznie - u pani Agaty Wojtuszek pod numerem telefonu   ;
b) pocztą elektroniczną wysyłając wiadomość e-mail na adres:   lub   .

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określonej w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: Kłodzko Plac Jedności **. O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP:   , REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony   zł, infolinia:   . W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, adres e-mail:   . Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce RODO oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: Kłodzko Plac Jedności **i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".