Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kałuszyn

---

### OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Ryszard Piotr Lewandowski, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 1/21, w dniu 11-06-2025 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim mającego siedzibę pod adresem ul. Okrzei ***, 05-300 MIŃSK MAZOWIECKI w sali nr V, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej położonych pod adresem: 05-310 Kałuszyn, ul. Mostowa, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi:
- księgę wieczystą o numerze SI1M/*********/1 (działki ewidencyjne *****/2, *****/2, *****/2, *****/2, *****/2, *****/2, *****/2, *****, *****/1, *****, *****/3) o powierzchni 0,7895 ha na której zgodnie z karoteką budynków znajduje się 13 budynków


Przedmiotowe nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kałuszyn w obszarze A, uchwalonym uchwałą Nr XVI/106/2012 Rady Miejskiej w Kałuszynie z dnia 24.10.2012r. (Dz. Urz. woj. maz. z 29.10.2012r., poz. 7196), zmienionym uchwałą Nr XXXIV/223/2017 Rady Miejskiej w Kałuszynie z dnia 11.09.2017r. (Dz. Urz. woj. maz. z 2017r., poz. 8682). Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego wszystkie przedmiotowe działki położone są w strefie 6 U/P oraz 7 U/P tj. tereny zabudowy usługowej lub obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Suma oszacowania nieruchomości wynosi 4 338 500,00 w tym 23% podatku VAT.

Suma oszacowania wynosi 4 338 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 3 253 875,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 11.00 do godz. 13.00. W Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: ).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 433 850.00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie 26 10201026 0000 1502 0286 3173

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy
Ryszard Piotr Lewandowski

###