Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kałuszyn, Mostowa

---

### OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Ryszard Piotr Lewandowski, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 1/21, w dniu 22-10-2025 r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim mającego siedzibę pod adresem ul. Okrzei ***, 05-300 MIŃSK MAZOWIECKI w sali nr V, odbędzie się druga licytacja nieruchomości zabudowanej położonych pod adresem: 05-310 Kałuszyn, ul. Mostowa, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi:
- księgę wieczystą o numerze SI1M/*********/1 (działki ewidencyjne ****/2, ****/2, ****/2, ****/2, ****/2, ****/2, ****/2, ****, ****/1, ****, ****/3) o powierzchni 0,7895 ha na której zgodnie z karoteką budynków znajduje się 13 budynków
- księgę wieczystą o numerze SI1M/*********/3 (działki ewidencyjne ****) o powierzchni 0,0459 ha na której zgodnie z karoteką budynków znajduje się 2 budynków
- księgę wieczystą o numerze SI1M/*********/7 (działki ewidencyjne ****) _prawo użytkowania wieczystego_ o powierzchni 0,3219 ha na której zgodnie z karoteką budynków znajduje się 8 budynków

Przedmiotowe nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kałuszyn w obszarze A, uchwalonym uchwałą Nr XVI/106/2012 Rady Miejskiej w Kałuszynie z dnia 24.10.2012r. (Dz. Urz. woj. maz. z 29.10.2012r., poz. 7196), zmienionym uchwałą Nr XXXIV/223/2017 Rady Miejskiej w Kałuszynie z dnia 11.09.2017r. (Dz. Urz. woj. maz. z 2017r., poz. 8682). Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego wszystkie przedmiotowe działki położone są w strefie 6 U/P oraz 7 U/P tj. tereny zabudowy usługowej lub OBIEKTÓW PRODUKCYJNYCH, SKŁADÓW I MAGAZYNÓW.

PONADTO INFORMUJĘ, ŻE W ZWIĄZKU Z POŻAREM, KTÓRY MIAŁ MIEJSCE W DNIU 27 LIPCA 2025R., NIEZNACZNEMU ZNISZCZENIU ULEGŁ JEDEN Z BUDYNKÓW HAL PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWYCH. SUMA OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI WYNOSI 4 338 500,00 W TYM 23% PODATKU VAT

ZAŚ CENA WYWOŁANIA JEST RÓWNA DWIE TRZECIE SUMY OSZACOWANIA I WYNOSI 2 892 333,33 ZŁ.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz 08.00 do godz. 18.00.

W Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim można przeglądać protokół opisu i oszacowania należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I CO 73/21

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 433 850.00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:

Rowszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie

26 10201026 0000 1502 0286 3173

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy
Ryszard Piotr Lewandowski