Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kapuściska, Bydgoszcz, Aleksandra Krzywca

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy

Jacek Zawadzki

Kancelaria Komornicza, Dworcowa 110, Bydgoszcz, 85-010 Bydgoszcz

tel. 797483669 / fax.

Sygnatura: Km 336/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 336/23 w dniu: 26.02.2026 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- użytkowania wieczystego położonego przy ul. Aleksandra Krzywca ***, 85-862 Bydgoszcz, dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Toruńska 64A, Bydgoszcz, 85-023 Bydgoszcz) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1B/*********/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest oddana w użytkowanie wieczyste nieruchomość gruntowa, stanowiąca działkę gruntu o numerze ewidencyjnym ***/** o powierzchni 0,2691 ha oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku i innych urządzeń stanowiącego odrębną nieruchomość, położona w Bydgoszczy, województwo Kujawsko-Pomorskie. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr BY1B/*********/5. Działka gruntu ***/** o powierzchni 0,2691 ha ma kształt prostokąta ze ściętym narożnikiem. Jej przybliżone wymiary wynoszą: długość 75 m, szerokość 37m. Teren jest w miarę płaski. Działka zabudowana jest halą przemysłową, która znajduje się w środkowej jej części. Od strony południowej do hali przylega jednokondygnacyjny parterowy budynek gospodarczy, zaś od strony wschodniej przybudówki wykonane z blachy stalowej ocynkowanej oraz blachy obornickiej. Obiekty te nie przedstawiają znacznej wartości i zostały zaliczone do elementów zagospodarowania nieruchomości. Nieruchomość jest ogrodzona - ogrodzenie z siatki na stalowych słupkach, brak jest bramy wjazdowej. Przed budynkiem znajduje się plac wyłożony kostką betonową. Nieruchomość ma dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej: sieci elektroenergetycznej, wodociągu miejskiego i kanalizacji sanitarnej. Nieruchomość nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do działki z ul. Aleksandra Krzywca, która jest gminną drogą publiczną, fizycznie odbywa się przez sąsiednie działki o numerach ewidencyjnych ***/*** i ***/*** - dojazdami utwardzonymi betonem. Należy przyjąć, iż dłużnik korzysta z tych dojazdów nieformalnie, ponieważ nie przedłożył dokumentu na uregulowanie stanu prawnego w tym zakresie. Obiekty znajdujące się na nieruchomości są użytkowane zgodnie z ich przeznaczeniem - na cele produkcyjne w dziedzinie przetwórstwa tworzyw sztucznych. Pierwotna hala została wybudowana w 1941 roku. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej, murowanej. Jest to hala jednonawowa niepodpiwniczona, w części produkcyjnej jednokondygnacyjna, zaś w pozostałej części dwukondygnacyjna. Przed kilku laty zostało dobudowane wejście do części administracyjnej obiektu. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 837,50m2. Budynek składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych. Na parterze znajduje się hall z biurem, korytarz, szatnia, umywalnia, schowek, hala produkcyjna oraz dwa pomieszczenia warsztatowe. Na piętrze budynku znajdują się dwa pomieszczenia biurowe, łazienka, pomieszczenia gospodarcze, korytarz, stołówka, szatnia, umywalnia i pomieszczenie techniczne.

Suma oszacowania wynosi 1 051 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 700 666,67 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
11.02.2026 10:00 - 10:15

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 105 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 94203000451110000003942530 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 05.03.2026 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Zawadzki ###