Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Karolewo, gm. Rogoźno, obornicki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-01-2024 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy , 64-611 Karolewo, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca prawo własności: ? Działka numer 1/4 o powierzchni 0,3700 ha, Działka numer 1/5 o powierzchni 0,1200 ha, Działka numer 1/6 o powierzchni 0,0200 ha, Działka numer 1/7 o powierzchni 0,0400 ha, Działka numer 1/8 o powierzchni 0,0600 ha. Zabudowę ww. działek stanowi: ? Budynek ubojni z masarnią o powierzchni użytkowej 995,20 m2 ? Budynek skupu żywca o powierzchni użytkowej 36,80 m2 ? Budynek wiaty o powierzchni użytkowej 62,40 m2,Wiata o powierzchni zabudowy 70 m2, Budynek kotłowni o powierzchni użytkowej 110,40 m2 , Budynek biura o powierzchni użytkowej 71,20 m2 wraz z uzbrojeniem i urządzeniem terenu W/w działki wraz z istniejącą zabudową stanowią całość gospodarczą i zgodnie z takim założeniem dokonano dalszego procesu wyceny. Działki o numerach ewidencyjnych 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, 1/8 położone w obrębie ewidencyjnym Tarnowo, gmina Rogoźno objęte są Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Rogoźno, przyjętym uchwałą Rady Miejskiej w Rogoźnie nr XX/160/2019 z dnia 30.10.2019r. i zgodnie ze studium stanowią tereny zabudowy obsługi produkcji rolnej. W/w działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 1 599 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 199 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 159 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Chojnacki