Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Karolewo, gm. Rogoźno, obornicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Obornikach

Tomasz Chojnacki

Kancelaria Komornicza, Mikołaja Kopernika 31, Oborniki, 64-600 Oborniki

tel. 61 646 11 13 / fax. 61 646 10 25

Sygnatura: GKm 16/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki, Kancelaria Komornicza nr I w Obornikach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 16/23 w dniu 28-11-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego ***, 64-600 Oborniki, sala 14, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ***, 64-611 Karolewo, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piłsudskiego ***, Oborniki, 64-600 Oborniki) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1O/*********/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca prawo własności:
- Działka numer ***/4 o powierzchni 0,3700 ha
- Działka numer ***/5 o powierzchni 0,1200 ha
- Działka numer ***/6 o powierzchni 0,0200 ha
- Działka numer ***/7 o powierzchni 0,0400 ha
- Działka numer ***/8 o powierzchni 0,0600 ha.

Zabudowę ww. działek stanowi:
- Budynek ubojni z masarnią o powierzchni użytkowej 995,20 m2
- Budynek skupu żywca o powierzchni użytkowej 36,80 m2
- Budynek wiaty o powierzchni użytkowej 62,40 m2
- Wiata o powierzchni zabudowy 70 m2
- Budynek kotłowni o powierzchni użytkowej 110,40 m2
- Budynek biura o powierzchni użytkowej 71,20 m2 wraz z uzbrojeniem i urządzeniem terenu

W/w działki wraz z istniejącą zabudową stanowią całość gospodarczą i zgodnie z takim założeniem dokonano dalszego procesu wyceny. Działki o numerach ewidencyjnych ***/4, ***/5, ***/6, ***/7, ***/8 położone w obrębie ewidencyjnym Tarnowo, gmina Rogoźno objęte są Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Rogoźno, przyjętym uchwałą Rady Miejskiej w Rogoźnie nr XX/160/2019 z dnia 30.10.2019r. i zgodnie ze studium stanowią tereny zabudowy obsługi produkcji rolnej. W/w działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 1 599 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 199 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 159 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Obornikach ul. Piłsudskiego ***, 64-600 Oborniki.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Chojnacki