Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Klusek, gm. Gostynin, gostyniński

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Maciej Krysiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 27-09-2024 r. o godz. 10 00 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie mającego siedzibę przy Gostynin, ul. 3-go Maja 43 w sali nr II, odbędzie się pierwsza licytacja:

- prawa wieczystego użytkowania nieruchomości  
położonej: 09-500 Klusek, Klusek,
     dla której  Sąd Rejonowy w Gostyninie IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW    [NKW: *******************]
Suma oszacowania wynosi 6 538 434,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    4 903 825,50zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien w przeddzień przetargu złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 653 843,40zł (kwoty brutto zawierają podatek VAT).

-  nieruchomości położonej: 09-500 Gorzewo, Gorzewo,  dla której  Sąd Rejonowy w Gostyninie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW  [NKW *******************]- stanowiącej własność dłużnika
Suma oszacowania wynosi 1 522 002,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   1 141 501,50 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien w przeddzień przetargu złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest  152 200,20 zł (kwoty brutto zawierają podatek VAT).
- nieruchomości położonej pod adresem: 09-500 Gorzewo, Gorzewo, dla której Sąd Rejonowy w Gostyninie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW[NKW *******************]-  stanowiącej własność dłużnika
Suma oszacowania wynosi 118 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   88 500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien w przeddzień przetargu złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 800,00 zł .
- udziału  30/42000 niewydzielonej części nieruchomości położonej: 09-500 Gorzewo, Gorzewo, dla której  Sąd Rejonowy w Gostyninie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW   [NKW *******************] stanowiącego własność dłużnika
Suma oszacowania wynosi 8 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   6 225,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien w przeddzień przetargu złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 830,00zł .
dane dłużnika: Relax nad Białym Sp. z o.o.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.
Rękojmię można uiścić także na konto komornika ze wskazaniem licytowanej nieruchomości:
Bank BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe 81 16001462 1831 9838 9000 0001

użytkowanie wieczyste nr KW  *******************
Numer działki: 116/6, sposób korzystania: Bz – tereny rekreacyjno-wypoczynkowe
powierzchnia działki: 0,9599 ha (w tym: tereny rekreacyjno-wypoczynkowe Bz – 0,9599 ha)
Numer działki: 116/8, sposób korzystania: Bi – inne tereny zabudowane
powierzchnia działki: 0,7878 ha (w tym: inne tereny zabudowane Bi – 0,7878 ha)
Obszar całej nieruchomości: 1,7477 ha.
Działka 116/6 Działka zagospodarowana zielenią oraz obiektami architektury ogrodowo-wypoczynkowej (w tym m.in. 6 szt. altan piknikowych, obiekt drewniany – „bar”, scena z parkietem tanecznym o powierzchni 128,10 m2 , obiekt sanitarno-magazynowy, boisko do siatkówki, boisko do koszykówki utwardzone kostką betonową itp.), ogrodozna. Teren oświetlony. Na działce wykonana instalacja elektryczna z gniazdami służącymi do podłączenia przyczep campingowych (8 szt. przyłączy). Na działce wykonana studnia. Dojazd do działki od południa drogą gruntową utwardzoną żwirem-obecnie droga asfaltowa (działka drogowa nr 354/1).Teren w rejonie działki uzbrojony w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną (kanalizacja sanitarna), telekomunikacyjną (zgodnie z mapą sieci uzbrojenia terenu).
Działka nr 116/8  powierzchnia 0,7878 ha (w tym: inne tereny zabudowane Bi – 0,7878 ha). Działka zabudowana sześcioma budynkami niemieszkalnymi (wypoczynkowymi), zagospodarowana zielenią oraz obiektami architektury ogrodowo-wypoczynkowej (w tym m.in. plac zabaw, „siłownia pod chmurką”, altana śmietnikowa itp.), działka ogrodzona. Ponadto na działce maszt antenowy o konstrukcji stalowej. Teren oświetlony, częściowo utwardzony (ścieżki żwirowe, chodniki z kostki betonowej, wewnętrzna komunikacja kołowa i parking na około 50 miejsc postojowych – w części utwardzone kostką betonową w części wykonane z ekokratek z wypełnieniem ze żwiru). Działka od południa przylega do terenów podmokłych. Dojazd do działki od północy drogą gruntową utwardzoną żwirem-obecnie droga asfaltowa (działka drogowa nr 354/1).
W budynku rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodociągowa (z.w. zasilana z wodociągu gminnego, c.w. zasobnik CWU), kanalizacyjna (z odprowadzeniem do sieci kanalizacyjnej), klimatyzacyjna, monitoringu i alarmowa (kamery, czujki ruchu), ogrzewanie podłogowe (zasilane z pompy ciepła – działające tylko w czterech budynkach, w jednym uszkodzona, w jednym zepsuta). Wewnątrz każdego budynku znajdują się: na parterze po dwa apartamenty, serwerownia, komunikacja, na piętrze cztery pokoje typu standard, komunikacja. Pokoje na piętrze posiadają do dyspozycji balkony.
Powierzchnia budynku zgodnie z dokonanym pomiarem: 243,40 m2 . Budynki o zbliżonym układzie. Łączna powierzchnia zabudowy budynków: 865 m2 .
*******************
Działka 1/1: Działka oznaczona aktualnym numerem ewidencyjnym 1/1 o powierzchni 0,1726 ha (w tym: inne tereny zabudowane Bi – 0,1042 ha, grunty orne RV – 0,0020 ha, grunty orne RVI – 0,0664 ha). Działka zabudowana budynkiem gastronomiczny (restauracyjno-bankietowym), działka ogrodzona. Teren przy budynku utwardzony (utwardzenia z kostki betonowej). Dojazd do działki od południa drogą gruntową utwardzoną żwirem (działki drogowe nr 1/7 i 103). W odległości ok 70 m w linii prostej w kierunku północnym znajduje się linia brzegowa Jeziora Białego.  Teren w rejonie działki uzbrojony w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną (kanalizacja sanitarna), telekomunikacyjną (zgodnie z mapą sieci uzbrojenia terenu).
Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej- drogi gminnej.
*******************
Działka 1/9 o pow. 0,1370 ha niezabudowana,  stanowiąca grunty leśne.Działka ew. 1/9 samodzielnie nie posiada dostępu do drogi publicznej.
Działka ewidencyjna 1/9 wraz z działkami o numerach 116/6, 116/8, 1/1 stanowi kompleks wypoczynkowy. Kompleks ten posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez przylegającą działkę nr ew. 354/1 stanowiącą drogę gminną.
Zgodnie z art. 37a.1.1 ustawy o Lasach z dnia 28-09-1991 r. Skarbowi Państwa reprezentowanemu przez Lasy Państwowe przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości.
*******************
Udział w nieruchomości położonej w miejscowości Gorzewo, gm. Gostynin wynoszącego 30/43200 części działki oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka 228- będąca niewydzieloną częścią jeziora Białego(jezioro o powierzchni o pow. 148,10 ha).
Nieruchomości  znajdują się w posiadaniu osoby trzeciej.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomości w dni powszednie od godz.12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Gostyninie I Wydział Cywilny odpis protokołu opisu i  oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art.18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.