Przetarg na obiekt / lokal: Kołobrzeg, Starynowska

---

SYNDYK MASY UPADŁOŚCI INFORMUJE O SPRZEDAŻY Z WOLNEJ RĘKI

PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ, ZLOKALIZOWANEJ W BUDYNKU POŁOŻONYM W KOŁOBRZEGU, PRZY UL. STARYNOWSKIEJ 1. DLA PRZEDMIOTOWEJ NIERUCHOMOŚCI V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH SĄDU REJONOWEGO W KOŁOBRZEGU PROWADZI KSIĘGĘ WIECZYSTĄ NR *******************.

Przedmiotem sprzedaży jest:

* Nieruchomość  lokalowa wraz z udziałem  2030/10000 części wspólnej nieruchomości, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal zlokalizowany w Kołobrzegu, przy ulicy Starynowskiej 1. Lokal o powierzchni użytkowej 25,76 m2. Dla przedmiotowej nieruchomość V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kołobrzegu prowadzi księgę wieczystą nr *******************. Zakresem wyceny objęto udział ½ własności nieruchomości wspólnej oraz prawo własności gruntowej niezabudowanej.

***  Istnieje rozbieżność pomiędzy zapisami w księdze wieczystej i zapisach ewidencji gruntów a rzeczywistym stanem w zakresie powierzchni lokalu. Na podstawie przeprowadzonych pomiarów powierzchnia lokalu wynosi 17, 98 m2 w świetle wyprawionych ścian. Zgodnie z informacjami uzyskanymi w Wydziale Ewidencji Gruntów powierzchnia tego lokalu od lat 90-tych wynosi 25,76 m2 i nie było zgłaszanych wniosków o zmianę/sprostowanie.

* Cena wartości nieruchomości wynosi 38 600 zł.

*      Nabywca kupuje nieruchomość bez żadnych ciążących na niej obciążeń i zadłużeń.

*       Oferty pisemne należy składać do dnia 12.02.2024  r. na adres Kancelarii Syndyka, ul. Batorego 23/7, 81-365 Gdynia lub za pośrednictwem portalu otodom decyduje data fizycznego wpływu oferty. Oferta powinna zawierać również dane kontaktowe oferenta w szczególności numer telefonu. Oferta powinna zawierać oświadczenie o ważności oferty przez okres 60 dni od daty złożenia.

*       Otwarcie ofert i podpisane umowy kupna sprzedaży: Otwarcie ofert nastąpi w dniu 13.02.2024 r. o godzinie 12.00 w Kancelarii Syndyka, ul. Stefana Batorego 23/7, 81-365 Gdynia. Z otwarcia ofert zostanie sporządzony protokół. Oferent, który zaoferuje najwyższą cenę i w konsekwencji jego oferta zostanie wybrana, zobowiązuje się do zapłaty zadatku w wysokości 10% zaoferowanej ceny, niezwłocznie po wyborze oferty przelewem na rachunek masy upadłości oraz do podpisania umowy i zapłaty pozostałej części ceny w terminie 60 dni od daty złożenia oferty. Koszty umowy ponosi kupujący.

*       Operat szacunkowy dotyczący nieruchomości dostępny jest do wglądu w Kancelarii Syndyka, ul. Stefana Batorego 23/7, 81-365 Gdynia. Nieruchomość można oglądać po uprzednim umówieniu się – tel. 505-113-452.

  Inne warunki:

*       Oferty opiewające na ceny niższe niż cena wywoławcza określona w pkt.2 zostaną uznane za niespełniające kryteriów i zostaną odrzucone.

*         Złożenie oferty jest jednocześnie oświadczeniem, iż oferent wyraża zgodę na warunki określone w regulaminie , w tym na wyłączenie z rękojmi za wady oraz ograniczenie odpowiedzialności sprzedawcy nienależyte wykonanie umowy. Dodatkowo złożenie oferty tożsame jest z tym, że oferent zapoznał się i zna w pełni stan fizyczny i prawny przedmiotu sprzedaży i nie wnosi żadnych uwag.

*      Złożenie oferty jest równoznaczne ze złożeniem przez oferenta oświadczenia, że zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i stan ten nie budzi jego zastrzeżeń,

*   Złożenie oferty jest jednoznaczne ze złożeniem przez oferenta oświadczenia, że zapoznał się z regulaminem sprzedaży i nie wnosi zastrzeżeń  do jego warunków,

*    Złożenie oferty jest jednoznaczne oferty jest jednoznaczne ze złożeniem przez oferenta oświadczenia, że wyraża zgodę na warunki określone w regulaminie w tym za wyłączenie rękojmi za wady;

*     Wszelkie koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi w całości nabywca, w szczególności koszty notarialne oraz sądowe,

*    Sprzedający nie udziela gwarancji oraz wyłącza odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady nieruchomości. Syndyk ponosi odpowiedzialność za nienależyte wykonanie umowy jedynie, gdy do szkody doszło na skutek jego rażącego niedbalstwa oraz w granicach szkody rzeczywistej. Odpowiedzialność z tytułu nienależytego wykonania umowy jest całkowicie wyłączona z tytułu stanu technicznego nieruchomości.

 

Informacje dodatkowe:

_Syndyk poucza o treści art. 1013 KPC w związku z art. 313. Prawa Upadłościowego :_

_Art. 1013 [Utrzymanie w mocy obciążeń hipotecznych wpisanych przed powstaniem współwłasności] Postanowienie o przysądzeniu własności ułamkowej części nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed powstaniem współwłasności._