Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kobyłka, Władysława Łokietka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wołominie

Artur Królasik

Kancelaria Komornicza, Piłsudskiego 63, Wołomin, 05-200 Wołomin

tel. 022 7871003 / fax. 22 778 73 30

Sygnatura: Km 1566/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Artur Królasik podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1566/17 w dniu: 21.08.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Łokietka ***, 05-230 Kobyłka, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Prądzyńskiego 3 A, Wołomin, 05-200 Wołomin) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1W/*********/1;WA1W/*********/6.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości należącej do dłużników: ********** i ********** na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej położonej: 05-230 Kobyłka, Łokietka ***, składającej się z: -działki gruntu położonej w Kobyłce przy ul. Władysława Łokietka *** obręb 0024, powiat Wołomin, województwo mazowieckie, oznaczonej numerem ewidencyjnym ** o powierzchni 1025m2 - budynku magazynowo-biurowego o powierzchni zabudowy 471 m2, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: WA1W/*********/1] oraz prawa własności udziału w wysokości 1/3 nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej drogę dojazdową należącej do dłużników: ********** i ********** położonej: 05-230 Kobyłka, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: WA1W/*********/6]. Na podstawie art. 926 kpc licytacja obydwu nieruchomości prowadzona jest łącznie jako jedno postępowanie. W związku z powyższym suma oszacowania oraz cena wywołania podana jest łącznie za obie nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 1 550 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 163 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 155 080,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 22 2490 0005 0000 4530 9633 4072 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 28.08.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Artur Królasik