Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kolno, Łąkowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łomży

Joanna Grzech

Kancelaria Komornicza, Polowa 15, Łomża, 18-400 Łomża

tel. 86-2198-117 / fax. 86-2198-117

Sygnatura: Km 249/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy SR w Łomży podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 249/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Łąkowa ***, 18-500 Kolno, dla której Sąd Rejonowy w Łomży Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Polowa 1, Łomża, 18-400 Łomża) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2,5500ha składająca się z: działki oznaczonej numerem ****/** o powierzchni 0,4131ha położonej w Kolnie przy ul. Łąkowej *** zabudowanej budynkiem usługowym o powierzchni całkowitej 581,56m2 (budynek oznaczony numerem ewidencyjnym 7608), niezabudowanych działek położonych w Kolnie przy ul. Łąkowej: działki oznaczonej numerem ewidencyjnym ****/** o powierzchni 0,5784ha, działki oznaczonej numerem ewidencyjnym ****/** o powierzchni 0,3128ha, działki oznaczonej numerem ewidencyjnym ****/** o powierzchni 0,3226ha, działki oznaczonej numerem ewidencyjnym ****/** o powierzchni 0,3306ha, działki oznaczonej numerem ewidencyjnym ****/** o powierzchni 0,1585ha, działki oznaczonej numerem **** o powierzchni 0,4340ha. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Łomży Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW: ************. Działka oznaczona numerem ****/**, oznaczona numerem ****/**, oznaczona numerem ****/**, oznaczona numerem ****/** obciążone prawem służebności przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja SA, które to prawo zgodnie z art.1000§1 punkt.4 k p c pozostaje w mocy. Działka oznaczona numerem ****/** zabudowana budynkiem usługowym, działka oznaczona numerem **** są zwolnione z podatku VAT. Działka oznaczona numerem ****/**, działka oznaczona numerem ****/**, działka numerem ****/**, działka oznaczona numerem ****/**, działka oznaczona numerem ****/** podlegają opodatkowaniu podatkiem 23% VAT, wartość działek zawiera podatek 23% VAT.

Suma oszacowania wynosi 1 488 595,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 116 446,25 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 148 859,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 2030 0045 1110 0000 0393 4490 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 21.08.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 28.08.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Joanna Grzech