Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Konin, Zakładowa

---

GRUNT ODDANY W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE I BUDYNEK STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ O NR KW *************** ORAZ NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA O NR KW ***************

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Koninie Piotr Lewandowski
Kancelaria Komornicza nr VII w Koninie
ul. Słowackiego 10A
62-500 Konin

Sygnatura: Km 1413/17

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Koninie Piotr Lewandowski Kancelaria Komornicza nr VII w Koninie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 08.05.2026 r. o godz. 12:00 w kancelarii komorniczej pod adresem ul. Słowackiego 10A, 62-500 Konin, poczta Konin, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

GRUNT ODDANY W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE I BUDYNEK STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ O NR KW *************** ORAZ NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA O NR KW ***************

Nieruchomości stanowiącej grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w Koninie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą o numerze *************** oraz nieruchomości gruntowej, dla której Sąd Rejonowy w Koninie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą o numerze *************** położonych przy ul. Zakładowej * w Koninie, obręb Czarków, powiat Miasto Konin, województwo wielkopolskie. Użytkownikiem wieczystym nieruchomości KW NR *************** oraz właścicielem nieruchomości KW NR *************** jest dłużnik: ***************.

Nieruchomość objęta księgą wieczystą numer *************** składa się z działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi ***** i ***** o łącznej powierzchni 0,7519 ha. Działka numer ***** zabudowana budynkiem handlowo-usługowym. Działka gruntu numer ***** stanowi teren niezabudowany, jest nieogrodzona, teren stanowi nawierzchnia gruntowa wraz z utwardzeniami. Działka niezagospodarowana, zaśmiecona. Działka posiada dostęp do infrastruktury technicznej: energia elektryczna, zimna woda. Działka nie posiada prawidłowego dostępu do drogi publicznej, dojazd przez działki sąsiednie.

Nieruchomość objęta księgą wieczystą numer *************** składa się z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym ***** o powierzchni 0,1072 ha. Działka zabudowana częścią budynku handlowo-usługowego.

Działki gruntu numer ***** i ***** zabudowane budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni zabudowy 1365 m2 sąsiadują ze sobą tworząc gospodarczą i funkcjonalną całość. Działki posiadają dostęp do infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda zimna, kanalizacja sanitarna i deszczowa, gaz ziemny i telekomunikacja. Działki posiadają prawidłowy i bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą miejską o nawierzchni asfaltowej. Wobec powyższego nieruchomości objęte KW NR *************** i *************** będą sprzedawane łącznie.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą numer 788 Rady Miasta Konina z dnia 25 września 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Konina w części dotyczącej rejonu: Poznańska – Kleczewska – Zakładowa, w prawobrzeżnej części miasta, przedmiotowe działki gruntu położone w obrębie Czarków znajdują się na terenie przeznaczonym pod teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów wraz z zabudową usługową (P/U) oraz teren dróg publicznych (KDD).

Lokalizacja działek ***** i ***** została określona w operacie szacunkowym biegłego jako bardzo atrakcyjna. Nieruchomość położona wśród terenów o wysokim stopniu zurbanizowania, z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym, blisko drogi szybkiego ruchu. W sąsiedztwie bardzo atrakcyjna zabudowa handlowo-usługowa oraz tereny aktywizacji gospodarczej.

**Adres nieruchomości**
Zakładowa *, 62-510 Konin, poczta Konin

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren usług handlu

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Koninie VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania***
2 211 601,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
22 117,00 zł

**Suma oszacowania**
2 948 802,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
294 880,20 zł

*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP O/KONIN 65 1020 2746 0000 3402 0019 8853. Rękojmię należy złożyć w terminie do 07.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 14:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: ul. Słowackiego 10A, 62-500 Konin, poczta Konin.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**Dodatkowe uwagi:**
Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowane kwoty stanowią kwoty brutto.

Informuję, iż osoby, które dokonały wpłaty wadium winny posiadać przy sobie na terenie sądu dowód jego uiszczenia oraz dowód osobisty celem okazania na żądanie.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Piotr Lewandowski